04-1总包工程之分包工程分判及指定照管费率(工程部) - 副本.docVIP

4-1 总包工程之分包工程分判及指定照管费率 序号 项目名称 指定照管费率 备注 总包工程 单体建安（含各类辅助用房） - 专业分包除外 指定分包工程：甲方单独分包，总包提供配合和总包服务（界面内所有需总包配合及服务的费用均含在指定照管费率内）。总包可参与投标，并在同等条件下优先选择。若专业单位中标，则采取指定分包模式，在合同价的基础上另计规定的指定照管费率。若总包中标，则不再另外计取管理费用。总分包详细界面划分。如增加新的指定分包工程，照管和配合费一律按新增工程合同价减去其中的设备费用后的1％计取; 施工用水、电费用详见合同专用条款第6.2.2.3条。 土方工程（50cm厚种植土回填除外） 0% 修土费及湿土排水费在措施费中包干； 围护工程（排水沟、喷锚、土钉墙、支撑梁） 1% 放入总包范围内 桩基工程（钻孔灌注桩、水泥搅拌桩） 0% 含工程桩、围护桩及地下连续墙 公共部位精装修（含地下） 2% 公共部位由精装单位做（视工程情况纳入总包），车库、消防楼梯间可由总包做； 全装修工程 1% 按硬装工程造价为基数（甲供材料除外） 商家装修工程 0% 外墙保温工程 3% 视外立面情况，如为幕墙则纳入幕墙工程，如为面砖和涂料则纳入总包。 雨蓬、地下室采光顶、百叶、商场大门 2% 幕墙工程 1~2% 总包脚手架考虑幕墙施工用配合费