花丛土鸡项目立项可行性研究论证报告.docVIP

花丛土鸡项目 可 行 性 研 究 报 告 二〇一二年十月 第一部分、总论 项目背景 项目名称：花丛土鸡 承办单位：安哥土鸡公司 项目拟建地点：四川省巴中市花丛镇龙凤村 项目目的：为了发展家乡经济，为了建设社会主义新农村，为了给广大人民群众提供优质的有机食品。 项目主要建设条件：该项目选址在镇庙乡龙凤村，占地7050平方米，该地位于一个农村集市旁边，有水泥路相通，与省道101公路距离7公里，是巴中西部枢纽，交通便利，通讯方便，水电供应充足。 项目投入总资金：192.8万人民币 可行性研究工作依据 《现代项目管理》（第三版）上海财经大学出版社。 《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 主要经济指标表 序号 指标 单位 数量 备注 一 总投资 万元 192.8 申请扶持资金180万元 1 建设投资 万元 121.8 2 流动资金 万元 71 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 7050 2 项目占地面积 亩 200 荒山面积 3 生产规模 3.1 散养土鸡 只 20000 3.2 野鸡 只 2000 4 项目总定员 人 23 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 342 2 年均总成本 万元 274 3 年均所得税 万元 13.6 4 年利润总额 万元 68 5 财务内部收益率 % 43.16 税前 6 财务内部收益率 % 39.84 税后 7 财务净现值 万元 365.83 税前 8 财务净现值 万元 286.89 税后 9 投资利润率 % 35.27 10 投资回收期（含建设期） 年 2.61 结论 本项目符合国家构建资源节约型、环境友好型社会的大政方针，符合当前刺激消费、拉动内需的政策。 本项目能有效满足市场需求，扩大花丛镇影响力。 本项目投资额较少，投资回收期较短，经济效益显著。 本项目能有效安置就业，社会效益明显。 建议 要合理用足政策，充分争取建设地政府及相关部门的支持，实现投资与政府共赢的局面。 第二部分、项目背景和发展概况 项目提出的背景 近年来，由苏丹红、瘦肉精、牛奶和土鸡“三聚氰胺”等事件引发的食品安全信任危机，促使社会热衷于消费绿色食品和地方风味食品。发展生态土鸡及其产品，既是适应消费需求，增强地方农产品市场竞争力和开拓国际国内市场的需要，也是加快农业结构调整，增加农民收入的有效措施。 项目发展概况 本项目尚在策划，没有太多实质性的进展 投资的必要性 是增加农民收入的需要。项目建成后，随着主导产业的发展和附加产业的兴起，特色散养鸡产值将大幅度增加，会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点，带领农民全面致富奔小康，无疑具有重要的现实意义。 是调优农业和农村经济结构的需要。相对而言，花丛镇的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态，产值低，利润少，在新的经济形势下，急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮—经二元种植结构向粮—经—饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最具活力的特色畜禽散养业，将传统产业变为优势产业，发展壮大优势主导产业，改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局，将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 是确保市场有效供给的需要。随着国民经济的发展，人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。健康绿色是未来的消费趋势，散养土鸡正是适应了这一趋势，迅速发展起来，并不断得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变，以提高抵御市场风险的能力。 第三部分、市场分析与建设规模 市场预测 农业部相关专家介绍，禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。2000禽肉消费量增长了17%，我国禽肉在肉类消费中的比重接近20%，人均消费量为11.5公斤，低于世界平均水平。我国的人均GDP刚刚超过2000美元，农村人口的人均收入水平还很低，因此我国禽肉消费还有很大潜力，禽类生产还有很大的发展空间。 从市场供求来看，随着禽类产品价格逐步回升，各地养殖户的补栏积极性将进一步提高，市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓解。从市场需求来看，随着中秋节，国庆，元旦、春节等传统节日的临近，城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产品价格将继续呈稳步回升态势，禽类产品价格将稳中有升。 市场推销战略 在销售上采取依强而强的策略，即在各大中型目标城市，选择消费者信誉度高,消费集中、档次较高的超市，重点投放精包装系列产品,对便民程度高的超市重点投放普通包装的产品。 产品方案 项目产品销售将