青岛数字文化产业园项目立项环境影响评估报告书.doc

证书编号：国环评证乙字第2414号 山东鲁信文化旅游产业有限公司 数字文化产业园项目 环境影响报告书简本 委托单位：山东鲁信文化旅游产业有限公司 环评单位：青岛市环境保护科学研究院 二〇一三年十一月 山东鲁信文化旅游产业有限公司数字文化产业园项目 环境影响报告书简本 一、项目概况 1、项目背景 欢乐滨海城是青岛市“环湾保护、拥湾发展”的重点启动工程，位于市北区胶州湾高速以西，北至李村河、南到航务二公司南边界、东临胶州湾高速、西临胶州湾，规划打造成为青岛市主城西部以商务办公、休闲旅游、商业、居住为主导功能的富有滨海城市特色的多元复合型生态新城。为配合欢乐滨海城的开发建设，山东鲁信文化旅游产业有限公司拟投资建设数字文化产业园项目，致力于打造一个以海洋主题为特色、以数字文化为核心，提供虚实互动体验的综合性文化旅游产业体验博览园。 2．位置及周边环境 项目位于青岛市市北区瑞海北路240号，欢乐滨海城内A区A-1b地块、由横A3号路和纵B1号路围合的区域内。 项目所在地周边环境见表1。 表1 项目周边详细情况一览表 周围名称 与项目场界相对位置 现状 备注/参考 方位 距离（m） 纵B1号路 W 3 在建 目前仍在施工中，预计2015年1月完工并投入使用 横A3号路 N E S 3 胶州湾海域 N 127 —— —— 李村河入海口 NE 145 —— —— 海湾大桥收费站 E 160 正常办公 —— 绿地商品房 E 25 在建，计划于2015年9月建成 《绿地地产青岛远致置业有限公司瑞海北路240号商品房及配套设施建设项目环境影响报告书》 保利香槟国际北区 S 200 在建，计划于2014年年初建成 《保利（青岛）实业有限公司保利香槟国际北区建设项目环境影响报告书》（已批复） 李村河污水处理厂 E 260 正常运行 《青岛市李村河污水处理厂一级A升级改造工程环境影响报告表暨水环境专项报告》（已批复） 大唐青岛天然气热电有限公司 E 600 待建，预计2015年竣工 《大唐青岛天然气热电联产工程环境影响报告书》（已批复） 青岛焦化制气有限责任公司 SE 270 正常运行，规划2013年年底开始搬迁 《青岛泰能集团有限公司镇平一路2号地块土地使用性质变更项目环境影响报告书》（已批复） 水清沟热电厂 SE 1000 正常运行+改扩建施工，2013年底竣工 《青岛泰能燃气集团有限公司青岛水清沟热电厂改扩建工程环境影响报告书》（已批复） 目前项目所在区域给水、排水管线和供电设施已完善，污水排入李村河污水处理厂处理；燃气管线和市政道路仍在施工中，预计2015年1月施工完毕投入使用；项目供热依靠自建三联供和海水源热泵系统。待项目建成后，周边配套设施均将完善。 3．项目建设内容 项目规划总用地面积为122622.3m2，总建筑面积为114872m2，其中地上建筑面积103872m2，地下建筑面积11000m2，容积率为0.94，绿地率为21.5%。 项目地上主要建设主题展览区、淘宝大街、创意研发区3部分，并建设公共停车场、公交综合换乘枢纽、若干景观。其中主题展览区包括体验主馆、体验副馆、主题剧场、主题卖场和服务中心（内有职工食堂）5部分，淘宝大街包括8栋多层商业建筑，创意研发区为1栋创意中心办公楼。项目共建设地上公共停车位共计282个，地下停车位284个，景观主要包括绿化、水景、雕塑等。配套建设能源中心、燃气调压站、变配电室以及公交综合换乘枢纽等。 项目预计2013年12月开工建设，建设工期约24个月。 二、环境质量现状 大气环境：评价范围内SO2、NO2满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准的要求；PM10不满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准的要求，超标原因是监测期间附近一些企业的施工和运输车辆行驶带来的二次扬尘；硫化氢、氨均满足《工业企业设计卫生标准》（TJ36-79）中“居住区大气中有害物质的最高容许浓度限值”的要求；臭气浓度小于检出限。 声环境：项目区域声环境质量现状较好，满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准要求。 水环境：除总磷指标超标外，李村河监测断面的其他水质指标能够满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅴ类标准要求，地表水环境质量较好。 三、主要污染要素、环保措施和环境影响 （一）施工期 1．环境空气 施工期大气污染主要来源于土石方开挖、建筑垃圾及建筑材料运输等产生的扬尘及一些动力设备运行产生的燃油废气和装饰工程中涂料、油漆等产生的有机废气。 项目严格执行《山东省扬尘污染防治管理办法》、《青岛市防治城市扬尘污染管理规定》和《施工现场环境控制规程》，同时采取围挡、洒水抑尘、施工现场的道路及作业场地用