2013年内蒙古蒙西物流园商业目前提提案_145p_营销推广方案.pptVIP

* 建筑风格定位：具有国际气质的精品地标——欧陆风格 4.3 风格定位 * 战略依据： 1、商业地段，周边楼体色调灰暗，要想远看就有视觉冲击感，首选欧式，然后是美式和泰式，但限于造价，我们仅建议欧式建筑风格，风情浓郁，色调亮丽！ 2、在普通的购房者心中，对异域风情保持的向往是毋庸置疑的，尤其是三四线城市的消费者，早已经厌倦了那些缺乏生机的布局！ 3、基于打造一个浪漫而有味道的建筑群落，基于为这个片区注入新鲜的亮色……基于更多，我们的建筑风格，欧式恰到好处！ 4.3 风格定位 立面仅 供参考 充分利用具有商业价值的地块； 考虑市场的特点与需求空间； 尽可能增加街区商业面积； 尽量使住宅部分形成闭合物业； 衡量成本收益的高低； * 4.4 项目一期商业概念规划布局 规 划 理 念 * 4.4 项目一期商业概念规划布局 AI+A2： 总占地面积：104375.66 净用地面积：58238.47????????? 总建筑面积：91863.38???? ?建筑基底面积：10364.44???????????????? ?建筑密度：（75*2=37.5%）??? ?容积率：（3.15*2=1.58）???? ?绿化率：（50*2=25%）???????? ????? ?B1: 总占地面积：54803.29??????? ?净用地面积：48769.92??????????? ?总建筑面积：76