滨海四期项目合同结构和建安工程招标策划.docVIP

滨海花园四期项目 合同结构策划及建安工程招标策划方案 （初稿） 广州城建开发工程咨询监理有限公司 二OO八年一月 第一部分 滨海花园四期项目合同结构策划 工程总况 滨海花园四期项目总建筑面积约177000m2，别墅住宅户数270套，情景洋房住宅90套，高层住宅448套，具体数据详见下表： 类型 地上面积（m2） 地下室面积（m2） 架空层（m2） 户数 别墅 66982 　 　 270 情景洋房 15783 　 　 90 高层住宅（包括裙楼商业） 61124 　 1530 448 公建配套房 14260 　 　 　 合计 158149 18930 　 808 建筑面积总计（m2） 177079 　 　 　 建安工程投资：约人民币2.3亿元 质量目标：全部合格以上，其中广州市优良样板率 % 工期目标： 个月 编制依据： 本项目特点（包括设计、技术、特殊性等） 业主对于项目的成本控制目标 业主对于项目的质量要求目标 业主对于项目的进度要求目标 业主对于项目的设计效果要求目标 业主的项目管理能力 项目的设计时间是否充足 南沙当地招标特点 项目合同结构列表 合同序号 　 合同名称 要约方式 承包区域 承包范围 合同价款计价方式 备注 　 　 工程合同 　 　 　 　 　 　 1 建安工程