3000亩优质无公害茶叶示范种植基地建设项目可行性研究报告.docVIP

湖北省恩施州鹤峰县 1000亩优质茶叶示范基地新建项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目单位基本情况 1 1.2 项目基本情况 1 1.3 可行性研究报告编制依据 3 1.4 综合评价 4 1.5制约因素与解决方案 10 1.6结论与建议 10 第二章 背景及必要性 11 2.1 项目区社会经济状况 11 2.2 本行业及关联产业发展现状 13 2.3 项目建设的必要性 15 第三章 项目选址与建设条件 22 3.1项目区概况 22 3.2 建设条件 22 第四章 市场分析与销售方案 26 4.1市场分析 26 4.2营销策略、方案、模式 29 4.3市场风险分析 30 第五章 建设方案 31 5.1 产品方案和建设规模 31 5.2 建设规划和布局 31 5.3 建设标准和产品标准 33 5.4 技术（工艺）方案 34 5.5 设备选型方案 37 5.6 建筑方案 38 5.7生产技术方案 40 5.8 节能减排措施 49 5.9实施进度安排 50 第六章 环境影响评价 52 6.1 环境影响 52 6.2 环境保护与治理措施 52 第七章 项目组织与管理 54 7.1组织机构与职能划分 54 7.2劳动定员 55 7.3经营管理措施 55 7.4技术培训 55 7.5劳动安全、卫生与消防 55 第八章 投资估算与资金来源 57 8.1 投资估算依据 57 8.2 投资估算 57 8.3 资金来源 58 第九章 财务评价 59 9.1 财务评价依据 59 9.2 销售收入、销售税金和附加估算 59 9.3 总成本及经营成本估算 59 9.4 财务效益分析 61 9.5 不确定性分析 61 9.6 财务评价结论 64 第十章 社会效益分析 65 10.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 65 10.2 与农户利益联结机制分析 66 10.3带动基地分析 67 10.4带动农户及农民增收效果分析 67 10.5带动就业分析 68 10.6对比分析 68 第一章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：鹤峰县茶园茶叶专业合作社 鹤峰县茶园茶叶专业合作社组建成立于2006年，根据《中华人民共和国农民专业合作社法》规定，于2007年8月正式登记注册，现有注册资本金240万元，现有社员518户，其中：农民占社员总数的100%，专业合作社由邱德志任理事长，为法定代表人。该社组建成立后，组织机构健全，各项管理制度完善，达到了规范管理。专业合作社以服务“三农”为宗旨，坚持“民有、民管、民享”、“自主经营、自负盈亏、平等互利”的原则，坚持质量第一，诚信为本，科学发展，规范管理，带领广大农民为建设新农村，为农民增收走出路子。专业合作社现已建成示范基地茶园面积3000亩，辐射茶园面积5000亩。 专业合作社机构健全，有财务部、收购部、加工部、营销部、服务部和产品研发中心，注册有“鹿台”牌茶叶商标。现有茶叶加工场980平方米，有检测室、审评室各一个，茶叶加工机械设备25台（套），年加工生产能力10000担。 专业合作社现有管理人员及员工26人，其中：大专文化2人，高中以上文化20人，有 高级经营师1人，高级会计师1人，评茶师1人，政工师1人。 1.1.2 财务状况 茶园茶叶专业合作社截止2008年末，资产总额为487万元，其中：固定资产274万元，流动资产212万元，负债总额为247万元，资产负债率50.7%，净资产为240万元。2008年实现销售收入509万元，净利润20万元，销售利润率3.92%。 1.1.3 法定代表人基本情况 法定代表人邱德志，现年29岁，大专文化，中共党员，恩施州青年联合会委员，2008年荣获第二届“湖北省新农村建设百业青年标兵”称号。该同志曾在国家级农业产业化龙头企业从事管理工作多年，有一定的经营管理能力，本着诚信、务实、创新、自强的经营理念为民办实事、求发展。经营中遵纪守法，无破产，无信贷欠资等不良记录。 1.2 项目建设方案 1.2.1 项目名称及建设地点 项目名称：2009年湖北省恩施州鹤峰县1000亩优质茶叶示范基地新建项目。 项目地点：鹤峰县中营乡茶园村、白鹿村、金竹园村三个村。 建设性质：农业种植 1.2.2 建设规模及产品方案 建设规模：在茶园村建标准化茶叶示范基地1000亩，同时辐射周边村发展茶叶面积3000亩。 产品方案：引进优良品种（福鼎大白、平阳特早）实行标准化种植，实现年采优质鲜叶220吨，加工名优茶55吨。 1.2.3 技术、设备、建筑物 技术：基地建设地的茶农有丰富的茶叶栽培、管理经验，在项目实施中茶叶种植、加工技术主要依托鹤峰县茶叶局技术人员进行培训、指导，