对九也物流建设项目可行性研究报告.docVIP

####县窑沟乡对九也物流建设项目 可行性研究报告 目 录第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 项目建设性质 1 1.1.3 项目建设单位及性质 1 1.1.4 项目单位负责人 1 1.1.5项目建设地点 1 1.1.6 项目建设规模及内容 1 1.1.7项目建设期限 2 1.1.8投资规模及资金构成 2 1.1.9 资金筹措 2 1.2可行性研究报告编制依据与范围 2 1.2.1编制依据 2 1.2.2研究工作范围 3 1.3研究结论 3 第二章 项目建设的背景和必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2项目建设必要性 6 2.3项目建设的可行性 8 2.3.1宏观政策面 8 2.3.2资金筹措的可行性强 8 2.3.3外部配套条件好 8 第三章 项目建设条件 9 3.1项目地址自然条件 9 3.1.1 地理位置 9 3.1.2气候状况 9 3.1.3资源优势 9 3.2社会经济条件 10 3.3工程地质情况 11 3.4项目场外资源共享条件 12 3.5项目配套建设条件 13 3.5.1项目供电 13 3.5.2供水与排水 13 3.5.3供热及供气 13 第四章 项目建设单位基本情况 15 4.1主要职责 15 4.2内设机构 16 4.3派出机构 17 4.4人员编制和领导职数 17 第五章 项目建设方案 18 5.1建设原则 18 5.2指导思想 19 5.3功能分区与布局 19 5.4建设规模及内容 19 5.5工程设计方案 21 5.5.1土建工程建筑结构设计 21 5.5.2给水排水系统方案设计 22 5.5.3采暖通风方案设计 23 5.5.4电气设计 23 第六章 环保及消防和节能 25 6.1项目建设的环境保护 25 6.2环境保护评价 26 6.3消防措施 27 6.4节能要求 28 6.4.1门、窗洞口与墙体节能要求 28 6.4.2电器设备节能要求 28 6.4.3水、电、暖与燃气管网设计要求 28 6.4.4节能管理要求 28 第七章 项目组织与项目管理 29 7.1 组织机构 29 7.2 项目工程质量管理 30 7.3 项目财务管理 30 7.4 项目管理 30 7.5 工程管理安排 31 7.5.1 工程建设期间的管理 31 7.5.2 工程建成后的管理 32 第八章 项目的招投标工作 33 8.1招标依据 33 8.2招标范围 33 8.3招标方式 33 8.4招标组织形式 33 8.5招标组织形式表 33 第九章 项目投资估算与资金筹措 35 9.1投资估算依据 35 9.2投资估算 35 9.3建设资金筹措 36 9.4建设资金使用计划 36 9.5资金使用及管理 37 第十章 项目实施进度安排 38 10.1 建设进度安排 38 10.2 项目实施进度直线图 38 第十一章 综合评价 40 1.1经济效益评价 40 1.2社会效益评价 40 第十二章 研究结论 42 附件： 第一章 总 论 1.1 概述 1.1.1 项目名称、拟建地点、建设单位及企业性质 项目名称：####县窑沟乡对九也物流建设项目 拟建地点：####呼和浩特市####县窑沟乡对九也村 建设单位：####新丰商贸有限责任公司 本项目是由####地区具有较高的经济实力和社会影响力的私营企业####新丰有限责任公司实施。该公司注册资本为1000万元。 1.1.2 编制依据 1、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律、法规。 2、国务院国发(2005)40号文发布的“国务院关于发布实施《促进产业结构调整暂行规定》的决定” 3、国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究指南（试用版）》计办投资[2001]1153号。 4、《建设项目经济评价方法与参数》国家计委、建设部投资（第三版）。 5、原国家经贸委等六部门《关于加快我国现代物流发展的若干意见》(2001年)。 6、内政发[2003]16号《####自治区人民政府关于印发实施西部大开发若干政策措施规定的通知》。 7、《####自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 8、《呼和浩特市现代物流业发展规划》 9、建设单位提供的相关资料及基础数据。 1.2 项目建设背景及项目建设意义 1.2.1 项目提出理由与过程 物流产业是国民经济发展的动脉和基础产业，是降低产品成本的重要环节，是企业取得竞争优势的关键，其发展程度是衡量一个国家现代化程度和综合国力的重要标志之一。据估算，物流成本可以占到商品总价值的30%—50%，而物流业可以大大降低来自该部分的成本。根据统计，西方发达国家在近20年内，物流业每增长2.6个百分点，经济总量就