集中供热站（锅炉房）建设项目可行性研究报告.doc

集中供热站（锅炉房）建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 项目总论 1 1.1项目概况 1 1.2编制依据和原则 2 1.3项目投资单位介绍 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5可行性研究结论 4 第二章 项目背景及必要性分析 5 2.1 项目建设背景 5 2.2 项目必要性 9 第三章 项目市场分析与预测 13 第四章 建设规模与产品方案 14 4.1建设规模 14 4.2产品方案 14 第五章 项目选址及建设条件 15 5.1项目选址 15 5.2建设条件分析 15 第六章 原辅材料及燃料、动力供应 17 6.1原辅材料供应 17 6.2燃料动力供应 17 第七章 技术与设备方案 18 7.1 技术方案 18 7.2 设备方案 22 7.3招标采购方式 26 第八章 工程方案与总图运输 28 8.1工程设计原则 28 8.2总平面布置原则 28 8.3主要建、构筑物工程方案 29 第九章 节能措施 30 9.1必要性 30 9.2编制依据 30 9.3编制原则 30 9.4节能分析 31 9.5节能措施 32 9.6能源管理 33 9.7 能源评价 33 第十章 生态与环境影响分析 34 10.1 设计依据 34 10.2 工程概述 35 10.3 污染源、污染物及其治理措施 35 10.4 环境监测及环保管理机构 36 10.5 环保投资 36 第十一章 劳动安全卫生及消防 37 11.1 设计依据 37 11.2 安全技术 37 11.3 工业卫生 38 第十二章 组织机构与人力资源配置 39 12.1组织机构 39 12.2人员配置 40 12.3人员来源与培训 41 第十三章 项目实施进度方案 42 13.1项目工程总进度 42 13.2项目实施进度分期 42 第十四章 投资估算与资金筹措 43 14.1投资估算依据 43 14.2项目总投资估算 43 14.3建筑工程投资估算 44 14.4设备投资估算 45 14.5流动资金估算 45 14.6资金筹措 47 第十五章 财务分析 48 15.1基础数据与参数选取 48 15.2营业收入、经营税金及附加估算 48 15.3总成本费用估算 50 15.4利润、利润分配及纳税总额预测 52 15.5现金流量预测 54 15.6盈亏平衡分析 56 15.7财务评价 56 第十六章 结论与建议 57 16.1结论 57 16.2建议 57 第一章 概 述 1.1 项目名称： 五家渠市B区集中供热工程，其中包括： 新建1台29MW(40t/h)和2台46MW(65t/h)集中供热站（锅炉房）1座，一次水热网13.015公里，热力站（换热站） 11座。 1.2 城市及建设区概况 五家渠市是农六师的师部所在地，是全师政治、经济、文化和科技中心，位于农六师的中部，南距乌鲁木齐市32公里，东南距米泉市18公里，西南距昌吉市28公里，处于乌鲁木齐七城市经济圈内。市域面积710平方公里，规划区25平方公里，现辖五家渠、梧桐、蔡家湖3个镇、1个开发区、3个街道办事处。2004年底，全市总人口为9.15万人，其中流动人口1.06万人。 五家渠有50多年的历史。解放前，有杨、冯、杜等5户人家，为种地从老龙河引出一条大渠、人称“五家渠”。1951年中国人民解放军六军十七师在此地开荒；1952年“五家渠”开始被作为地名使用；1953年11月，“五家渠”被作为自然镇名称沿用到2002年。2002年9月，国务院批复五家渠建市，为新疆维吾尔自治区直辖的县级市，由新疆生产建设兵团农六师管理。2004年1月19日，五家渠市正式挂牌成立。城市的发展定位是：中国西部绿色经济文化产业城市，乌鲁木齐城市圈园林化生态城市，乌鲁木齐近郊具有军垦特色的现代化卫星城市。在城市圈经济发展中，坚持农业稳市，工业强市，旅游活市，开放立市，尽快把五家渠建成特色农副产品的输送基地、产业转移承接区和农副产品加工基地、旅游休闲的后花园。 2005年全市实现生产总值15.2亿元，2002－2005年均增速16％，占农六师生产总值的比重达到45％，三次产业结构比为20：34：46，2002年－2005年累计完成固定资产投资23.57亿元 城市交通便捷，路网纵横交错，南有乌五、昌五公路与乌鲁木齐市、昌吉市、乌奎高速公路、吐乌大高等级公路以及乌鲁木齐火车站、国际机场相连，北有省道甘莫公路横穿市区。 经过几代兵团职工的艰苦努力，五家渠从过去五户人家发展成为功能较为齐全，现已建成了以农六师师部为中心的行政办公区，以长征路和天山路交叉口为中心的商业区和东南部沿猛进水渠以西由兵团团校、兵团政校、党校等聚集的教育区，及在城市西北、西南部以青湖纺织有限责任公司，威特公司等为主的工业区，