京城高档幼儿园建设项目可行性研究报告.doc

####高档幼儿园项目 可行性研究报告 第一章 总 论 1 1.1项目背景 1 1.2项目概况 6 1.3 结论 8 第二章 场址选择与建设条件 9 2.1 场址选择 9 2.2 建设条件 9 第三章 建筑方案选择 12 3.1 建设指导思想与原则 12 3.2 项目总体规划方案 13 3.3 建筑方案 13 3.4 配套设施 15 第四章 节能篇 18 4.1 项目节能设计依据 18 4.2节能措施和节能效果分析 22 4.3本项目年能耗总量 27 第五章 环境影响评价 29 5.1 项目建址环境现状 29 5.2 环境质量标准及污染物排放标准 29 5.3 项目建设及运营期对环境的影响 29 5.4 环境保护措施与投资 32 5.5 环境影响评价 32 5.6 建议 33 第六章 劳动安全卫生消防 34 6.1 编制依据 34 6.2 危害因素及危害程度分析 34 6.3 安全设施 34 6.4 消防设施 35 6.5 卫生 35 第七章 组织机构与人力资源配置 36 7.1 组织机构 36 7.2 人力资源配置 36 第八章 项目进度安排及招标方案 37 8.1 建设工期 37 8.2 项目进度安排 37 8.3 项目招标方案 38 第九章 投资估算及资金筹措 40 9.1 投资估算 40 9.2流动资金估算 41 9.3项目总投资估算 41 9.4 资金筹措 41 第十章 财务评价及社会评价 45 10.1 财务评价 45 10.2 社会评价 45 10.3 社会评价结论 46 第十一章 研究结论与建议 47 11.1结论 47 11.2建议 47 目 录 第一章 项目概况 1 1.1 申报项目基本情况 1 1.2 项目的建设背景及必要性 1 1.3 项目的建设地点 5 1.4 项目的生产规模 5 1.5 项目的市场分析 5 1.6 产品技术方案及主要设备选型 7 1.7 工程技术方案及配套工程 13 1.8 工作制度及劳动定员 16 1.9 投资规模及资金筹措方案 16 1.10 项目实施进度及建设条件落实情况 20 1.11 主要技术经济指标表 20 第二章 资金申请原因和政策依据 22 2.1 申请投资贴息资金的主要原因 22 2.2 政策依据 22 2.3 资金使用监督机制 24 第三章 项目招标 25 3.1编制依据 25 3.2 项目招投标基本情况 25 第四章 节能方案分析 27 4.1 节能原则 27 4.2 能耗状况 27 4.3 项目节能措施 27 第五章 建设用地、征地拆迁分析 29 5.1 项目选址 29 5.2 土地利用合理性分析 29 5.3 征地拆迁分析 29 第六章 环境和生态影响分析 31 6.1 运行期主要污染物 31 6.2 主要治理措施 31 第七章 劳动保障及消防 33 7.1 劳动保障 33 7.2 消防 35 第八章 经济影响分析 37 8.1 编制依据 37 8.2 基础数据 37 8.3 流动资金估算 37 8.4 项目总投资 38 8.5 投资使用计划与资金筹措 38 8.6 年销售收入和年销售税金及附加估算 38 8.7 总成本费用估算 39 8.8 利润总额分配 41 8.9 财务盈利能力分析 41 8.10 清偿能力分析 42 8.11 不确定性分析 42 8.12 评价结论 45 第九章 社会影响分析 46 9.1 社会影响效果分析 46 9.2 社会风险及对策分析 46  第一章 总 论 1.1项目背景 1.1.1项目名称及承办单位 1.1.1.1项目名称 ########幼儿园项目 1.1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位：########教育投资有限公司 1.1.2建设地点 ################开发区，占地3983平方米。 1.1.3项目建议书编制单位 编制单位：########投资有限公司 资质证书编号： 1.2编制依据和范围 1.2.1编制依据 1、《国务院关于投资体制改革的决定》 2、《中华人民共和国教育法》 3、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》 (国发[2001]21号) 4、《中华人民共和国民办教育促进法》 5、教育部《幼儿园教育指导纲要（试行）》 6、教育部 中央编办 国家计委 民政部 财政部 劳动保障部 建设部 卫生部 国务院妇儿工委 全国妇联《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》 7、《幼儿园管理条例》 8、《幼儿园工作规程》 9、《########城市建设总体规划》 10、《########国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》 11、《########