200812资产评估后续教育试题.docVIP

2008年12月资产评估师后续教育考试试题 一、单项选择题（每题1分，共30分） 1、注册资产评估师应根据样本误差，采用适当的方法，推断评估对象总体误差。如果总体误差不足以证实某一评估对象总体特征时，应该 。 A、分析样本误差 B、重估抽样风险 C、推断总体误差 D、加大样本量 2、资产评估价值类型包括市场价值和　　　　　　的价值类型。 A、非市场价值 B、公允价值 C、市场价值以外的价值 D、客观价值 3、公开市场条件和　　　　　　　　共同构成了资产评估市场价值的基础。 A、客观 B、资产的有效使用 C、信息对称 D、独立 4、评估师要想准确地选择资产评估价值类型，就必须充分考虑评估对象存在的条件或 A、使用情况 B、运行情况 C、价值基础 D、收益状况 5、纯评估技术思路层面上的方法选择本身并不能完全决定评估结果的价值类型，这种选择更多是从提高评估效率和 的角度考虑。 A、提高结论准确性 B、减少评估风险 C、维护自身权益 D、贯彻评估准则 6、会计准则中的预计未来现金流量的现值，在符合会计准则计量属性规定的条件下，等同于资产评估中的 。 A、在用价值 B、市场价值 C、投资价值 D、变现价值 7、在贬值形态上，除了考虑单台设备自身的各种贬值，还应该考虑各设备之间 引起的功能性贬值。 A、独立收益性 B、关联性 C、重要性 D、匹配性 8、在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于 。 A、重置全价 B、重置全价和成新率 C、对企业价值的贡献程度 D、变现价值 9、一台机器设备，如果被视为脱离整体资产而存在的独立资产单独销售，则只能实现该设备的单独销售的 A、市场价值 B、清算价值 C、变现价值 D、市场价值以外的价值 10、对于面临搬迁企业的资产评估，或政府征用土地的拆迁企业损失评估，这时所评估的设备价值是它的 。 A、继续使用价值 B、移地使用价值 C、原地使用价值 D、就地清算价值 11、资产评估准则-基本准则的施行时间是： A 、2007年11月 B、2008年1月 C、2004年5月 D、2008年7月 12、按照资产在社会再生产过程中的位置将资产评估价值划分为投入价值和 A、投资价值 Ｂ、产出价值　　Ｃ、市场价值　　Ｄ、公允价值 1３、资产评估工作底稿准则是程序性准则，属于第　　层次。 Ａ、一　　Ｂ、二　　　Ｃ、三　　　　Ｄ、四 1４、评估业务档案自评估报告日起至少要保存　　年。 Ａ、５　　Ｂ、８　　Ｃ、１０　　Ｄ、１５ 1５、机器设备的续用价值取决于被评估的机器设备　　　　　　 Ａ、重置成本　Ｂ、对生产产品的贡献　Ｃ、历史成本　Ｄ、实际成本 1６、根据《物权法》第１４９的规定，住宅建设用地地使用权期间届满的 　　　　　　　 Ａ、使用权终止 Ｂ、允许追加10年 C、自动续期 D、半年内必须补缴土地出让金。 17、注册资产评估师执行不动产评估业务，应当要求委托方明确不动产包含的内容和评估结果的 。 A、评估目的 B、评估基准日 C、评估范围 D、预期用途 18、注册资产评估师运用收益法评估不动产时，应当合理确定收益期限、净收益与 。 A、折现率 B、折旧 C、各种费用 D、合理利润 19、运用收益法评估不动产时，有租约限制的，租约期内的租金采用 。 A、租约所确定的租金 B、客观租金 C、合理租金 D、市场租金 20、资产值减值会计准则讲解中，涉及传统法和 。 A、折现法 B、成本法 C、净收益法 D、期望现金流法 21、如果评估师采用抽样方法进行现场调查，应当充分考虑 。 A、抽样方式 B、抽样计划 C、抽样风险 D、样本量 22、不动产是物与物权的统一，土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其 。 A、地理位置 B、存在状态 C、相关的权益 D、收益情况 23、不动产的部分权益一般可分为两种情形，一种是分割的权益，一种是 ，即未将不动产进行物理分割。 A、租赁权 B、对部分不动产拥有权益 C、使用权 D、共有权 24、对于不动产处于隐蔽状况或者因客观原因无法进行实施实地查看的部分，如水下工