节能细则(假雅日典城).docVIP

假日雅典城小区工程 节能监理实施细则 编制： 审批： 假日雅典城项目监理部 二零零八年六月 目录 工程概况 节能设计情况 监理工作依据 监理工作流程 五、 节能工程监理措施 工程概况： 工程名称：假日·雅典城2#3#4#5#住宅楼工程 工程地址：保定市阳光北大街与天鹅路交叉口西南角 建设单位：华中房地产有限公司 设计单位：北京东方国兴建筑设计有限公司 施工单位：2#3#楼是保定市第三建筑安装工程公司 4#楼保定市建业集团第十一公司 5#楼河北中凯建设工程有限公司 监理单位：保定市市政公用工程监理有限公司 （一）工程简介： 本工程为普通住宅用房，受业主委托我单位负责2#3#4#5#的施工阶段监理工作。该工程由北京东方国兴建筑设计有限公司设计。建筑层数：地下两层，其中地下一层为自行车库，地下二层平时为工具间战时为普通人防，一层以上为住宅，地上6.5层。各楼建筑面积如下表： 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 总建筑面积 8879.87㎡ 8879.87㎡ 7548.88㎡ 8219.48㎡ 地上建筑面积 7036.78㎡ 7036.78㎡ 5824.63㎡ 6262.22㎡ 地下建筑面积 1843.09㎡ 1843.09㎡ 1724.25㎡ 1867.26㎡ 建筑高度：22.60米。 2#楼的±0.000相当于绝对标高20.000米；3#楼的±0.000相当于绝对标高19.8米；4#楼的±0.000相当于绝对标高20.05米，5#的±0.000相当于绝对标高19.95米，室内外高差1.05米。 建筑设计使用年限： 50年 结构类型：剪力墙结构。抗震设防烈度：7度 （二）建筑概况： 1、墙体材料及构造 地下部分：外墙采用250厚防水钢筋混凝土墙体，抗渗等级为S6，内墙采用200厚钢筋混凝土墙体，填充墙采用200厚加气混凝土砌块墙，隔墙采用100厚加气混凝土砌块。 地上部分：内外墙均采用200厚钢筋混凝土墙体，局部填充墙采用200厚加气混凝土砌块墙，内隔墙采用100厚加气混凝土砌块。 2、门窗工程： （1）外门窗：住宅单元门采用铝合金玻璃对讲门，住宅外窗均采用塑钢中空玻璃，均为节能塑钢保温门窗，为平开窗。 （2）内门：电梯机房为乙级防火隔音门，水电井采用丙级防火门。防火门须选用有资质厂家产品，有闭门器，双扇门有顺序器。 3、屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，两道设防。防水层为3+3厚SBS防水卷材，防水层耐用年限为15年。 4、外装修：贴面砖、刷涂料、局部喷涂，局部采用GRC装饰。 5、内装修：为初装修，公共楼梯、走道、电梯厅等完成内装修。 6、防水工程：地下室防水等级二级，外墙为250厚抗渗混凝土，外设3+3厚SBS防水卷材防水层。 7、外墙保温：外墙保温层为聚合物砂浆南北向粘贴50厚自熄性挤塑聚苯板保温，东西向粘贴60厚自熄性挤塑聚苯板保温。 8、电梯：2#3#4#5#号楼设一部楼梯，一部电梯直通室外出口，两个单元通过楼梯间相互连通。电梯速度1.6m/s，载重量800Kg。 （三）结构概况： 1、本工程结构体系为剪力墙结构，楼盖为现浇梁板结构，基础为梁板式筏形基础。 本工程建筑物抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年。抗震措施按7度设防要求，剪力墙的抗震等级为三级。 2、楼面、屋面均布活荷载标准值： 使 用 荷 载 标 准 住宅、上人屋面 2.0 KN/㎡ 电梯机房 7.0 KN/㎡ 不上人屋面 0.5 KN/㎡ 地下室顶板 5.0 KN/㎡ 商业、门厅、楼梯 3.5 KN/㎡ 阳台、自行车库 2.5 KN/㎡ 卫生间 2.0（4.0） KN/㎡ 注：使用及施工堆载不得超过以上值。 3、工程地质条件及气象条件： 地层编号 岩性名称 厚度 (m) 压缩模量 平均值 Esp(Mpa) 地基承载力 特征值 Fk（Kpa） 备注 1 杂填土 0.4-2.10 2 粉质粘土 0.20-2.30 7.57 130 3 粉土 2.00-3.40 9.97 145 4 粉质粘土 0.40-1.70 6.3 130 5 粉质粘土 0.30-1.60 9.70 165 6 粉土 1.30-3.40 12.16 170 7 细砂 1.80-4.50 19.20 260 8 粉土夹粉质粘土 1.00-8.40 12.18 170 9 细砂 1.50-2.80 22.0 260 10 粉质粘土 6.20-8.10 13.05 190 11 细砂 1.00-3.