锦屏中医院可研报告44559.docVIP

成都中医药大学温江校区医院工程 可行性研究报告 四川诚信伟业投资管理有限公司 2013年 1月 10日 绪论（编制说明） 本可行性研究报告根据《投资项目可行性研究指南》的公共建筑大纲进行编制，根据拟建项目的特征对大纲要求的以下内容进行了删减： 1、由于拟建项目属于有法人项目，不需要成立新的项目组织和进行人力资源配置，故对大纲中的第八章的《组织机构与人力资源》章节进行了删减。 2、拟建项目属于非营利性公立医院，故对大纲中的第十一章《财务评价》进行了删减，在第十一章《投资估算、单位工程投资与资金筹措》里增加了单位工程投资指标。 3、拟建项目无重大拆迁，社会因素较为简单，无突出的社会矛盾，故对大纲中的第十二章《社会评价》进行了删减。 4、拟建项目工艺成熟简单，故没有进行方案比选。 第一章 总论 第一节 项目背景 一、项 目 名 称：成都中医药大学温江校区医院工程建设项目 二、承办单位概况 1、项目业主及其简介： 成都中医药大学原名成都中医学院，创建于1956年， 1995年经国家教委批准更为现名， 2006年6月四川生殖卫生学院、四川省卫生管理干部学院并入成都中医药大学。现有温江校区、十二桥校区、高新西区校区、人南校区、汪家拐校区、龙泉校区六个校区，占地总面积约1800亩成都中医药大学是在周恩来等党和国家第一代领导集体的亲切关怀下，经国务院批准建立的中国最早的四所中医药高等院校之一，省属重点高等学校，四川省人民政府与国家中医药管理局共建高校，教育部本科教学工作水平评估优秀学校。学校现任党委书记张忠元、校长范昕建范昕建四川省成都市十二桥路37号建标 110-2008中医药深受广大人民群众的喜爱，有着广泛的社会基础，随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，人们健康观念的变化和医学模式的转变，以及老龄化社会进程的加快，对中医药的服务需求进一步增加，为中医药的发展创造了新的空间，中医药的发展潜力巨大。“十五”时期，中医药事业得到了长足发展。中医医疗服务网络基本建立，城乡中医医疗机构基础条件和服务设施得到改善。服务领域扩大，服务能力提高。中医药应对突发公共卫生事件和防治重大疾病能力有一定提高，特别是在防治非典的战役中，中医药的作用得到社会的公认，受到世界卫生组织的积极评价；中医药治疗艾滋病取得较好的效果。 国家指标 应有面积 100 75 7500 四、拟建项目面积和功能 拟建项目按照《中医院建设标准》100床位7500平方米来进行建设，各部门面积详见医院各部门面积分配表。 表二 各部门面积分配表 总规模 7500 0 部门 比例（％） 面积（平方米） 门急诊 20.7 1550 住院部 30.5 2300 医技科室 17.5 1310 药剂科室 12.1 900 保障系统 10.4 780 行政管理 3.8 280 院内生活 5 380 　 100 7500 第三章 场址选择 一、场址现状： 1、地点与地形地貌： 拟建项目地点位于潘寨新城区，用地三面环山，北面和新修的新区道路连接，用地中心相对平坦，但是场地有高压线通过，在规划设计中要考虑高压线对场地的影响，场地适合建设。 2、场址土地权属类别及占地面积：场地占地面积17346平方米，场地权属属于锦屏县民族中医院，详见附件 二、场址条件： 1、工程地质条件：根据贵州省地矿局乌蒙工程公司出具的《地质灾害危险性评估说明书》内容，该拟建场第四岩土层厚度较大，分布均匀，力学性质较好，地地层岩性简单，工程地质条件较好。 2、气象水文条件：拟建场地属于中亚热带春夏半湿润型季风气候区，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，降水丰沛。场区为粘土层，属隔水层，一般无水，下层基岩也属隔水层，水文地质条件简单。 3、交通条件：拟建场地北面和潘寨新区的新建城市道路紧邻，潘寨新区位于新建清三桥出口，交通非常便捷，可以保障施工过程的材料运输，又方便以后患者来医院就医。 4、公共设施条件：拟建项目位于城市规划新区内，锦屏县自来水公司承诺，保障建设期供水及建成后的生活、工作及消防用水，生活污水及医用污水经本院污水处理站处理后再排入县城排污系统，锦屏县供电公司承诺保障拟建医院的供电。 5、征地拆迁条件：场地内不存在搬迁问题，政府已经完成了征地工作，详细见附件《建设用地批准书》。 6、施工条件： 6.1、拟建场地周围无特殊障碍物，施工场地满足需要。 6.2、特区城内水泥、砂石、砖、钢筋等建筑材料供应充足。 6.3、拟建地道路平整，施工运输便利。 6.4、拟建场地施工用电、用水已经得到供电局、自来水公司的承诺，可以满足施工需要。 第四章 建筑方案设计 第一节 设计指导思想与原则 1、满足国家