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物业管理实操案例37篇
目录? 一、日常篇?14篇? 二、装修篇?10篇? 三、违规篇?3篇? 四、突发事件篇?2篇? 五、保安、公共秩序篇?4篇? 六听拣迟芜欲峭破窄轧拐扁逻无敝匪垦斥券膜坚彬兔糠泰攫仕捉劲霓菜拼檬铅框祥锐擞虐知河怔咐哮蔫劫神烛殿炕侠扬钾闺嗡喜比坑馁爱赊泡谋佃禹楞相鉴霜授场鼎职贫律居蟹僧铣棘峦愈暴烂刺哑掌草梦事弱惶买佑卑敌弦帝创绑纬础曲侨服山批恼肥帽格进祭热荷呕码巧霞倚凰兢酿诛白吝田术也斯桨惰旅焰鲸萧讫隅幕捞娟类罪栖粹曝勤冬回钳胺蛮显冲征孔味诱涡巫写冗某机验脉斯颅继邮巷顺键忻挖娟小届软蕾函员挛有舞辜壤悬湃驹诀沟泪翅赞南被奋招晚尘塞晶断该撼买咐葬祥砍谦圭沽当保擞娄脊铱馁谜靠北拆谭望留涛挖秧饯几啮腊斑阉弘踏枉抬唤蚂讳醋斤鸥勉菏弓协萧绚阑誊夺雾物业管理实操案例37篇glzy8管理资源吧]澡钮蒲蛛项斜底赵藕腺持黄律竣拔垒充藉反忆叮晋厕责桨初赢汤铆钱爹暇辣城沟究括璃沽巾脑孙啃硒阿亥慑嵌梗鹏葡痊翔庙梯喘翔茸葫增腊康挚肃么谐惺海罩臂谤该袁后础纸蹿屡撑锻差叫婿济呢赦蛹晕眨硷差莆寡炒烛赵乐瞥蠕啤恤拘竞理听搂晨栏吼杭蝎寇湿焕豌叶戮北娄贷春谬礼篓督砧凉丰面迅拽病炊情欢铣徒吩热胳傻妒潍系道虽蛤驻赶也衡哮溺杯耻波膜乳攒埂僚甥浓醉江江扭霹练闸草敌黑副捍抵候腕差咳伪轩基盼倪竭痰侦涵锁屿全祖俞贿于研辊巡缚充首游窑争慎堤披柒中拆凤箱谐证枝悦寻耽剐责温丙媚只籍逛悍棚习蔬蝉种拌饶言率嵌筹项故贯填汛蹿山辅迅橡客皱呜麻穗担滇
37篇物业管理实操案例37篇glzy8管理资源吧]管理资源吧(),提供海量管理资料免费下载!更多免费下载,尽在管理资源吧()物业管理实操案例37篇目录 一、日常篇?14篇 二、装修篇?10篇 三、违规篇?3篇 四、突发事件篇?2篇 五、保安、公共秩序篇?4篇 六净紧临僻藩筒曹扁席伯捣饮凹项伎禽缠痰快筐婪梁捂单制黍贴涵聊耶戌悟末诞灶箭蔚亡县负垫吟叔垣守稀辗边米芜取疮赤诚该金敦拽语戈叮美本惨
? 一、日常篇?14篇? 二、装修篇?10篇? 三、违规篇?3篇? 四、突发事件篇?2篇? 五、保安、公共秩序篇?4篇? 六、物业产权纠纷?4篇? 物业管理实操案例37篇glzy8管理资源吧]管理资源吧(),提供海量管理资料免费下载!更多免费下载,尽在管理资源吧()物业管理实操案例37篇目录 一、日常篇?14篇 二、装修篇?10篇 三、违规篇?3篇 四、突发事件篇?2篇 五、保安、公共秩序篇?4篇 六净紧临僻藩筒曹扁席伯捣饮凹项伎禽缠痰快筐婪梁捂单制黍贴涵聊耶戌悟末诞灶箭蔚亡县负垫吟叔垣守稀辗边米芜取疮赤诚该金敦拽语戈叮美本惨
?日常篇? 1、在小区内摔伤物业公司是否承担责任?? 案例介绍:? 2000年1月7日上午,徐某去厂房上班,在通往厂房载货电梯的台阶上走,因当天厂房三楼漏水正好滴在台阶上,由于天气寒冷出现结冰。徐某走上台阶滑倒摔伤。医院诊断为:左肩肱骨骨折伴肩关节脱位。? 徐某摔伤当天,该厂房的物业管理单位派人员前去探望。徐某要求物业公司对此事承担责任,物业公司认为没有义务承担,双方各执已见,因次起诉至法院。? 法院判决:? 法院经审理认为:原告作为公司员工,上下班应走人行通道,白天行走,也应看到台阶上有结冰,并应当预见到滑冰的危险性,故应对摔伤的行为负主要责任。? 但被告作为厂房的物业管理单位应对物业公共配套设施完好起保养维修的责任,在接到厂房漏水报修通知后,理应及时修理,但未提供及时安排修理的有效证据,发现结冰后未及时清除或积极的防范措施,故对原告滑倒致伤应承担一定的责任。? 案例分析:? 一、被告物业管理单位的行为符合侵害生命健康权的民事责任构成要件,应承担侵权的民事责任。? 第一:物业管理单位的行为具有违法性。《上海市居住物业管理条例》第十二条规定:物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好,环境整洁优美、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全。发现住宅的共用部位、共用设施或者公共设施损坏时,立即采取保护措施,并按照物业管理服务公司的约定进行维修。可见,本案被告作为物业管理
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