20101213商品房买卖合同121.9.docVIP

商品房买卖合同 （合同编号： ） 合同双方当事人： 出卖人： 广西灵山县物博房地产开发有限公司 注册地址：灵山县灵城镇友谊路157号 营业执照注册号： 450721200000175 企业资质证书号： 4506C0197 法定代表人： 陈力克 邮政编码： 535400 联系电话： 0777—6526188 6516288 委托代理人： × 地址： × 委托代理机构： × 注册地址： × 营业执照注册号： × 法定代表人： × 联系电话： × 邮政编码： × 买受人： 【本人√】【法定代表人×】姓名： 国籍： 【身份证√】【护照×】【营业执照注册号×】【×】 地址： 邮政编码： 联系电话： 【委托代理人×】【×】姓名： × 国籍： × 地址： × 邮政编码： × 电话： × 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成协议： 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于 灵山县县城城区友谊路 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号√】【土地使用权划拨批准文件号×】【划拨土地使用权转让批准文件号×】为 。 该地块土地面积为 8793.49ｍ2 ，规划用途为 住宅 ，土地使用年限自 2004 年 11 月 16 日至 2074年 11月 16 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名√】【暂定名×】 物博·嘉华豪庭 。建设工程规划许可证号为（2010）年450721201000759号 ，施工许可证号112） 。 商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房×】【预售商品房√】。预售商品房批准机关为 灵山县住房和城乡建设规划局 ，商品房预售许可证号为 灵建预售字【2010】第 013号。 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第 【幢√】【座×】 【单元×】【层√】 号房。 该商品房的用途为 住宅 ，属 框架 结构， 层高为