杭州商业地产市场分析.docVIP

2012年商业地产前三季度分析 编者按：　　当挂历翻出中秋国庆的日子时，杭州楼市也走完了2012年度的前三个季度，据住在杭州网统计，今年前三季度，杭州主城区共成交36059套房源，其中住宅28369套，仅次于09年，列历年同期第二高。商业(含写字楼、商铺和酒店式公寓)7690套，仅住宅的四分之一，相比之下，去年时“与住宅平分秋色”的风光似乎不再，似乎随着住宅的重获关注，商业地产再次被湮没了。　　前三季度的杭州商业地产到底表现几何，平静的市场湖水下又有哪些暗流在搅动，住在杭州网近日实地走访了商业地产项目，以期近距离地了解真实的杭州商业地产现状。【杭州商业地产系列调查：杭州“商”生活通往何方？】【杭州商业地产网】 地铁未通，商业先行 　　中秋国庆八天长假，滨江胡女士一家没有外出踏秋，却也收获不菲——他们在滨江区政府边的地铁站附近购买了一处商业项目。而近来，不止滨江，地铁1号线途经的萧山、主城区、下沙、临平等地，商业项目都引发了新一轮的关注，许多购房者也像胡女士一样，目光再次投向这些熟悉的极具投资价值商业物业。 市中心“酒”香弥漫 　　今年夏天，杭州酒店式公寓的一大特点则体现为市中心核心地段酒店式项目的供应量和成交量都较去年大幅放大。有和平商圈的野风?现代中心，钱江新城的东方君悦，武林广场的绿城?兰园的蘭悦组团，还有位于庆春广场旁即将开盘的百大绿城?西子国际和万象城?悦