工程监理竣工质量验收评估报告.docVIP

一、工程概况 工程名称： 建设单位： 勘察单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 本工程由。。。。。。公司投资；。。。。。。。设计；。。。。。。。公司监理；。。。。公司承建；工程地点位于。。。。。。。。。该工程为框架二层，局部三层，建筑面积7450m2 ，1—2层为商业用房，层高1层为5.7米，2层为3.6米，外墙均采用干挂大理石墙面。室内装修均为精装修工程。 二、工程质量监理控制工作 质量保证资料监理检查情况： 本工程保证资料基本齐全，对进场的工程材料，构配件的质量、证明材料要报验审查，需要复检的，要求在监理见证员的见证下取样件送样品检验。 三、工程质量监理控制情况： 1、工程质量资料核查情况: 本工程质量保证资料基本齐全,进场材料,构配件均要求具有合格证或检测报告,需要复试的按规范要求在监理见证员的见证下取样伴送样品检验,经检验合格，方可使用到工程中。 2、工程质量监理控制情况: 在工程质量监理过程中,我监理部人员严格按照国家的有关法律法规,设计文件,施工合同及监理合同,有关技术规范开展监理工作,重点监督国家工程建设强制性标准的执行. (1)、在开工前第一次工地会议上,现场监理部将监理工程程序,工作制度及要求对施工单位进行详细交底. (2)、对施工单位的资质及施工管理人员,特殊工种人员的资质进行认 真审查并检查到岗情况,重点强调安全资质. (3)、认真审查施工单位的施工组织设计,施工方案.重点审查施工单 位的质保体系是否健全,主要工序施工方案是否合理,检查施工机械机 具是否满足施工要求.计量是否准确,检查施工准备工作情况,审批开 工报告. (4)、组织现场监理部人员认真熟悉图纸,明确设计意图并在图纸会审 中提出监理意见,对施工过程中所有设计变更,从提出到实施都要求按 规定工作程序进行,所有设计变更必须征得设计单位同意。 (5)、要求施工单位在每道工序施工前进行技术交底,对重要工序如，钢筋加工连接;混凝土浇筑;填充墙砌筑；门窗安装,龙骨及石材干挂;设备安装等技术交底. (6)、对所有用于工程的进场材料均要求施工单位在自检合格的基础 上,用材料进场使用报验单向监理人员申请验收,监理人员首先检查保 证资料;出厂合格证,检测报告等,监理人员在申报表上签字认可后方 允许使用,不合格的材料禁止在工程中使用,不合格材料按规定程序办 理退场手续. (7)、施工过程中,监理人员采取巡视,平行检测,旁站相结合的措施进行 认真监督检查,发现问题以口头或书面的形式要求限期整改,对重点工序特别是隐蔽工程采取跟踪检查. (8)、认真进行检查验收,每道工序施工完成后,要求施工单位在自检合 格的基础上,以工序质量报验单向监理部报验,监理人员在规定时间 内采取目测,量测等手段进行检查验收,,经监理人员验收合格并签字 认可后方允许下道工序施工,对不合格工序,要求必须整改或返工,直 至合格为止. 3、电气工程分部： 电气安装分部主要为照明系统安装、防雷接地系统安装以及弱电系统安装。 基础、柱、梁内防雷接地钢筋焊接的情况良好，符合设计及规范要求，在现浇砼之前，严格报验制度，每层都执行了报验。布管的质量是合格的、良好的。等电位体的联接按照设计要求，利用基础钢筋与扁钢焊接而成，施工符合规范要求。配电箱、端子箱均有过桥结构，安装牢固，没有变形。 现浇板浇筑结束后，对露出的线管头加强了保护，防止土建后续施工造成管头断裂。在施工过程中监理坚持平行检查，对于所安装材料及安装质量随时进行抽查，发现问题及时予以纠正。本项目所用各种电气材料均有出厂合格证、检测报告。 4、给排水安装工程 给排水分部工程，所用施工材料均有合格证、质量检测报告等质量证明证书并经现场抽检复测符合设计要求。管道在隐蔽前，给水管道均通过水压试验，在现浇砼之前，每层的给排水预留孔洞及套管位置基本符合设计要求。 在管道的安装过程中，监理坚持平行检查，对于所安装的管道材料以及管道安装的走向、标高、坡度随时进行检查，发现问题及时解决。管道的安装总体情况较好，管道的支、吊架安装符合规范要求，排水管道伸缩节伸缩余量经抽查也基本符合规范要求。 四、工程监理竣工预验收经过: 2010年 12月8 日，监理部对施工单位所报资料进行审查，基本符合要求。于12月10 日组织建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及有关人员进行预验收。验收组对质保资料进行检查，内容包括单位工程控制资料、核查记录、单位工程安全和功能检验资料、核查主要功能检查记录，并进行了综合分析,最终形成统一的验收意见,本次预验收中虽然提出了一些问题,但是对工程进行了肯定,通过对全工程的检查最终评价:本工程达到预验收要求,对所提出问题限期要求整改完毕. 1、验收依据: （1）工程合同,监理委托合同 （2）设计图纸,工程变更文件