农牧公司生态蔬菜种植园建设项目可行性研究报告.doc

生态蔬菜种植园建设项目 可行性研究报告 生态蔬菜种植园建设项目 可行性研究报告 泊头市刘庄蔬菜批发市场扩建项目 总 论 生态蔬菜种植园建设项目 项目简介 总论 项目单位基本情况 1.1.1概况 项目建设单位：########市################发展有限公司 项目建设地点：########市########十里河村东北 项目申请报告编制单位：############################ 工程咨询证书编号：###################################### 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：########市################发展有限公司生态蔬菜种植园建设项目，以现代生态农业技术综合开发为重点，以生态循环为主线，根据所在地理位置及社会环境进行总体规划和设计，按照引进、孵化、示范、推广并举的原则，将农业资源、产品、景观全面立体开发，把传统种植业、养殖业变为体验式休闲产业，实现城乡互动的纽带，形成种植养殖、绿色消费、休闲观光和新型生态村为一体的综合产业园区，成为循环经济新型示范基地。总面积约为500亩。主要建设内容包括： 1、温室大棚 建造节能日光温室大棚（砖混和新型材料）24个，规格为长80-100m，跨度8-9m，各温室外配3m####3m操作间。 2、开发果林10亩。 3、开发猪类、及禽类养殖 4、配套设施建设：一眼710m深机井；输水管道总长600米；315KM变压器一台；办公场地 600平方米；蔬菜保鲜库100平方米；速冻车间40平方米；蔬菜加工车间40平方米。 1.2.2建设期限 本项目建设期二年。从2011年—2012年。 1.2.3投资结构及资金来源 本项目估算总投资500万元，全部资金为单位自筹。 1.2.4项目效益 该项目建成后，可进一步带动当地蔬菜生产面积增加，带动从事蔬菜行业的农户新增600户以上，解决300-800个就业岗位，同时可实现产品年交易量千万斤，年成交额达到200万元，税收可达40万元。同时可带动########农副产品市场体系的建设，提高城市化水平，扩大就业，提高农民收入，带动########地区第三产业的进一步发展，可进一步推动本地蔬菜生产向标准化、绿色无害化发展。 1.3编制原则及依据 1.3.1编制原则 1.完善市场结构，强化物流服务功能。 2.拉动农业产业结构调整，形成新的经济比较优势。 3.本着投资少、见效快、效益高的原则，根据市场需求和发展趋势确定合理的建设规模。 4.在服从城市总体规划的前提下对工程进行合理安排。 5.统一规划,分布实施,合理布局,综合开发,配套建设,逐步完善。 6.在调查研究的基础上，坚持实事求是的原则，以公正的立场和科学的态度对经济与社会效益做出适当的评价。 1.3.2编制工作的依据 1.依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。 2.依据《########市国民经济和社会发展第十一个五年（2006—2010年》、《########市城市总体规划（2008-2020）》、《########市旅游发展总体规划》、《########市优势农产品发展布局规划》、《########市农业“八大体系”建设规划》和《########市“十一五”旅游业发展规划》等。 3.农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。 4.市政府########管理区主管部门的有关生态农业观光旅游项目建设文件规定。 5.国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外贸部和民航总局等六部委印发的《加快我国现代物流发展的若干意见》； 6.国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 7.国家有关技术标准、规范及法规； 8.国家计委《投资项目项目简介》（试用版）； 9.国家现行的产业政策、税收、财会制度； 10.建设单位提供的本项目的基础资料。 1.4综合评价 1.4.1该项目的建设符合国家政策精神，适应农业产业化发展的需要，对######## 项目的建设能引导农民培育、生产优质绿色产品，促进农村经济结构优化升级，巩固和提高地区经济的比较优势，推动当地经济增长。 本项目实施后，正常年份可实现销售收入101万元，年税金及附加8.52万元，年利润总额7.71万元，投资利润率14.14%