连锁超市的开发决策.docVIP

第二章 连锁超市的开发决策 选择题 1．连锁店的发展，（ ）是关键。 A．专业化 B．标准化 C．简单化 D．差别化 2．超市店址选择对开店成败的影响力为（ ）。 A．60％ B．70％ C．80％ D．90％ 3．优秀店的经营安全率为（ ）。 A．10％ B．10－20％ C．20－30％ D．30％ 4．我国新建超市一般要求（ ）年收回投资。 A．1－2 B．2－3 C．4－6 D．7 5．在狭窄商圈内提高市场占有率的秘诀是（ ）。 A．促销 B．优质产品 C．经营差别化 D．优良服务 6．商圈人口年龄结构最好是（ ）型。 A．鼓 B．筒 C．金字塔 D．倒金字塔 7．商圈收入水平不能低于全国及全地区（ ）水平。 A．平均 B．一般 C．最低 D．中上等 8．超市商品供应应满足附近居民日常生活需要的（ ）。 A．50－60％ B．60－70％ C．70－80％ D．80－90％ 9．消费者买特定的某些商品而到超市去的约占（ ）。 A．5％ B．6％ C．8％ D．10％ 10．超市卖场营业员平均第人服务面积为（ ）平方米。 A．10 B．20 C．30 D．40 填空题 1．通过商圈条件的分析来对商圈的（ ）、（ ）、融合力、（ ）、吸引力、共存性、独特性等综合条件进行判断。 2．商圈包括（ ）、（ ）、（ ）。 3．顾客购买的频率（ ）、商圈范围（ ）。 4．第一商圈市场占有率在（ ）以上，占本店销售额的（ ）。 5．第二商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 6．第三商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 7．超市的费用预测包括（ ）、（ ）、（ ）水电煤气费等。 8．认识商圈内的主要竞争对手，使我们的（ ）比他们（ ）。 名词解释 1．市场占有率 5．贴现 2．商圈 6．投资回收期（Tr） 3．资金的时间价值 7．投资收益率（ROI） 4．基准贴现率（社会贴现率、影子利率） 8．净现值（NPV） 简答题 1．连锁超市选址应从哪几个方面确定选址的标准？ 2．超市商圈的设定方法有哪几种？ 3．在进行商圈设定时，根据经验可以从哪几个方面设定商圈？ 4．试述超市商圈调查的主要目的？ 5．试述超市市场调查的目的？ 　6.　试述店址选择的前提条件？ 五．计算题 1．假如借入资金1000万元，年利率6％，每年只偿还利息，本金在期末一次归还，3年后共积欠多少？ 某项计划投资收益率为8％，如在6年内每年末投入等额资金500万元，试求第6年末所得总金额是多少？ 已知当初投资为10000万元，投资收益率为15％，这笔投资可在7年内全部收回，试求每年的定额收益是多少？ 某项工程以贷款筹资，现在投资1000万元，5年末再投资1500万元，10年末须再投资2000万元，若利率为8％，要15年中每年等额偿还，每次应偿还多少？（用现值和末来值两种方法计算） 5．某机器价格为10000元，10年后残值为500元，年利率为10％，问此机器每年至少应获利多少，才能使投资恰为不盈不亏？ 已知某方案连续10年的年费用为900万元，试寻找一个等值的方案，该方案是三笔相等的费用，发生在第12年末，15年末及20年末，设年利率为9％。 7．某商店计划能从3年末开始的20年间，每年能从银行取出2万元。另外，在第6年末能多取1万元，第16年末又能多取1．5万元。若利率为6％，问该商店现应存入多少？ 8．如图所示的两个等额序列，计算利率为15％时的现值？ 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 A1＝1000元 A2＝1500 9．投资额为2000万元，每年收益额相等，使用年限为3年，共获得3000万元的收益，试求投资回收期？ 10．筹建某超市的一