建筑工程质量控制措施.docVIP

（一）主体结构验收控制要点 1. 主体结构验收之前需具备如下条件： （1.1）各种预留孔洞位置准确、数量符合要求； （1.2）各种构件外形尺寸准确，有误差的部位修整完毕； （1.3）脚手架眼已经堵塞完成并经监理验收； （1.4）粉刷控制的贴饼已经完成； （1.5）设计要求的阳角护角已经施工完成（如后作护角应特别注明） （1.6）墙体内预埋的强弱电管、盒等配件已经安装完毕并固定牢固； （1.7）墙面裂缝、拉杆孔洞全部处理完毕； （1.8）有工程试验单合格且齐全。 2. 粉刷装饰施工之前需完成如下工程项目： （2.1）装饰样板间完成并经监理验收通过； （2.2）墙体内预埋的强弱电管、盒等配件经监理隐蔽验收合格，确保管线畅通； （2.3）粉刷控制的贴饼经监理验收，几何空间尺寸满足设计要求； （2.4）外架改造完成，外架牢固、规范，满足施工需要； （2.5）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，以及门窗洞边框处和阴角处钉挂钢丝网，每边宽200mm，网材搭接应平整、连接牢固，搭接长度不小于100mm在墙面上凿槽敷管时，应使用专用工具，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌强度等同砌筑所用的砂浆，与墙面补平，并沿管道敷设方向铺00mm宽钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于0mm，绷紧钉牢。檐口包处理10mm以内。层高最大负差在10mm内，顶棚粉刷前弹水平线，做成水平顶，水平偏差在15mm以内。门窗过梁梁底.单梁梁底距顶棚误差不超过10mm。飘窗内墙边距窗框不等宽误差10mm。 使用功能： 为保证厨卫地面不渗水漏水，要求各管道预留洞及烟道四周吊洞封堵时分两次，第一次：下部2/3，试水4小时不渗不漏；第二次：后1/3。两次均须经过监理专项验收。为保证防水效果，要求封堵人员专人负责，所用石子大砂经过水洗的干净砂石，加入适量膨胀剂，顶面刷一层水不漏。 为避免空调洞与管道冲突，空调洞与空调插座不在同墙面上或相距较远等缺陷，每户型提前做一套样板套，及时发现问题及时解决。 厨卫烟道排气道：粉刷时要求在烟道口放置10mm长直径110排水管以保证洞口圆滑，外与烟道口平齐。 为有效避免空鼓，墙面粉刷时距表箱洞口四周留出20㎝，待表箱安装后统一粉刷。 （七）门窗工程质量监督控制要点。 1 施工前期准备 1.1 项目部应督促门窗安装单位在加工门窗前核对已完成的主体结构门窗洞口尺寸，超过允许偏差的门窗洞口应督促总包单位进行整改。 1.2 在塑钢（铝合金）门窗大面积加工前，应要求门窗制作单位制作样窗，在确认型材、五金件、玻璃及加工制作质量符合合同和设计要求后，方可大面积加工制作。 1.3 对进场的塑钢（铝合金）门窗应见证取样，进行三性（四性）试验。 1.4 在塑钢（铝合金）门窗加工前，应结合项目情况，明确本项目是采用净口安装方式。 1.5 对加气混凝土（陶粒混凝土）填充外墙，当门窗采用射钉固定时，应在门窗固定处改用C15混凝土块砌筑。 2 施工 2.1 门窗安装采用镀锌铁片连接固定，固定点间距：转角处150～200mm,框边处小于或等于500mm，门窗洞口清理干净后，施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，填充饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。打密封胶前必须先清理门窗框周围的灰尘，防止出现粘结不牢固的情况，采用中性硅酮密封胶，平整、牢固、干燥剪一块1m2防水卷材，空铺在基层，放置3～4h后，掀开观察，卷材表面及基层无水印即为。 应检查进场卷材的合格证，质量检测报告，并应进行见证取样复试。 对保温用挤塑板时，应检查合格证、质量检测报告，其中密度、导热系数和厚度应符合设计要求。 2 施工 2.1 找坡层排水坡度应符合设计要求， 2.2 找平层应压实平整，每6x6m留设20mm宽的分格缝，并与突出屋面结构交接处应做成圆弧，当防水卷材为SBS时，圆弧半径为50mm。 2.3 铺设卷材防水前，基层必须平整、牢固、 年 月 日 注： 1、房间几何尺寸允许偏差±5mm，墙面垂直度、平整度不超过4 mm； 2、粉刷施工前，将填有设计值的表格贴于入户门处，作业人员按照设计值严格施工； 3、验收人员将检查结果填于表格中，并以粉笔记录在墙面； 4、验收人员与作业人员在表格上均签名确认。