2-1 工程设计、施工方案评价-张丹讲义.pptVIP

工程设计、施工方案技术经济分析 综合评价法 价值工程法 费用分析比较法 网络计划法 知识点1 综合评价法 （1）定性评价指标 （2）定量评价指标 利用经济技术指标对施工、设计方案进行比较和评价，要求能准确计算各项指标值，并能根据评价指标进行施工、设计方案的分析比较。 【案例2-1】 某六层单元式住宅共54 户，建筑面积为3949.62m2。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm 砖墙。现拟定的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20 混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。 两方案各项指标如下表2-1： 综合评价法 综合评价法 【案例2-1】 1．请计算两方案如下技术经济指标： （1）两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米差价多少？ （2）新方案每户增加使用面积多少平方米？多投入多少元？ 2．若作为商品房，按使用面积单方售价5 647.96 元出售，两方案的总售价相差多少？ 3．若作为商品房，按建筑面积单方售价4 000.00 元出售，两方案折合使用面积单方售价各为多少元？相差多少？ 综合评价法 【案例2-1】 解：1.（1）两方案的建筑面积、使用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。 由表2-2 可知，按单方建筑面积计算，新方案比原方案每平