户型设计的的深度分析.doc

户型设计的的深度分析 一个创新的户型设计不仅能极大地促进户型销售，更能令产品售价增加5% 以上 需思考和解决问题， 项目的创新点，卖点 户型设计是否满足客户和市场的需求 立面风格是否能准确和细致到每个细节 确定结构造型、材料、设备 景观和建筑如何和谐共生 设计是否符合效率的原则并满足规范的要求 规划设计，园林景观设计是住宅设计的舞台，建筑立面形态设计是住宅形象设计的主题，而室内空间的规划设计，人文关怀的精细化设计，以及生活方式的引导设计则是住宅空间本体的灵魂，创新的功能合理化人性化空间设计是开发商与建筑师共同的社会责任。 精装修住宅项目的设计，要求户型设计在建筑概念及初步规划设计阶段就要介入，专业的争对户型空间的设计显得至关重要。利用丰富的精装设计经验和精细化产品技术。提供专业的户型设计支持。 功能空间 公共空间 私密空间 收纳空间 人文空间 两房设计+多功能房 两房设计主要考虑在总面积较小的情况下，完善基本功能的需求。 玄关功能区 在入户门口处增加一个900长*300宽的通高劳动鞋柜，满足住户进门后存换鞋，放置随身物品的需求。 厨房功能区 家政功能区 卫浴功能区 衣物功能区 前期联排资源最大化，提高单价，营造高档别墅社区形象，为后期产品做铺垫，前期主打水概念，后期主打山景，不同阶段山和水的主次角关系清晰。 还原中国家庭生活模式 创作要点： 重塑院落化居住形态：厨房居中，料理活动参与家庭起居空间。炒菜设独立烧火间，围绕起居核心分散卧室。 强化家庭户外空间系统：开放楼梯、入户花园、组织阳台的情趣化空间和户外活动空间。 彻底消灭阳台杂物：合理设置，充分利用阳台端部，理性安排储存空间。 户型设计的创新 户型设计的突破点：厨房 烧火间与配餐间的分离 中厨与西厨的分离 户型设计的突破点：卧室与卫生间的关系 户型设计的突破点：平面组合创新 户型设计的突破点：剖面组合创新 户型设计的突破点：卫生间 户型设计的突破点：玄关及收纳空间 户型设计的突破点：主题