提案标题关于加大经济适用房建设力度缓解百姓住房难的建议.docVIP

第　　号 第　　类 中国人民政治协商会议宁波市镇海区委员会 （八届四次会议） 提　案 提案标题：关于加大经济适用房建设力度缓解百姓住房难的建议 提案人（团体）：曾晨辉 通讯地址：浙江青青实实业有限公司 联系电话：865998899 附议人： 审查意见： 提案内容、建议办法：（两项内容分段写，自行添加A4纸） 自政府实施住房制度改革、大力推进商品房建设以来，城市的形象得到进一步提升，对于改善市民的居住条件方面也起到了重要作用。但是，目前商品房房价过高，上涨速度过快，依靠工资生活的普通老百姓甚至政府官员都无力承担，群众对此意见颇大。在选民座谈会上，群众普遍反映：现在政府地价越拍越高，房子越卖越贵，老百姓能够买到的房屋面积越来越小了。而有闲置资金的个人、企业（包括国有企业）疯狂炒房，房价一天一个价，许多准备结婚的年轻人因此不得不租房过渡或是干脆延迟婚期。为了进一步缓解房价过高的趋势，政府应当在出台政策抑制房价的同时，大力推进经济适用房建设。主要建议有： 1、加快新农村建设，推进农村新型集中居中区建设，在充分提升土地利用资源的同时，改善农村住房条件，使农村住房具有和城市商品房同等的水平，农村青年无需再到城市买房，从而减轻城市商品房的压力。 2、加大经济适用房建设力度，严格经济适用房申请标准，防止恶意申领经济适用房，加大对于违规出租或转卖经济适用房行为的打击力度。 镇建交案复〔2010〕26号 B 对区政协八届四次会议 第85号提案的答复 曾晨辉委员： 您提出的《关于加大经济适用房建设力度 缓解百姓住房难的建议》交我局会同区农办办理。经研究，现答复如下： 在农村集中居住区建设方面，今年我区将全面推进“2016”工程，即确定的20个村民集居点，16个集中居住区建设。主要从各镇（街道）实际出发，按城市居住小区配套标准建设，建筑形式以多层、高层为主。目前已开工建设银凤晓月三期、碧水莲晴三期、九龙新天地、锦绣曙光、十七房二期、丰颐家园、清水湖村民集中居住地等工程，并启动民联、曙光、长石、古塘丽景二期、联兴二期等农村集中居住区建设工作。 我区的保障性住房体系建设从2004年开始，保障性住房分经济适用住房、解困房（持三证人员）、人才公寓、廉租住房货币补贴等。到2009年底累计解决经济适用住房669套，解困房57套，人才公寓47套，廉租住房货币补贴1376户。2009年底又推出限价房。今年，限家房和人才公寓的申报已经过审查、公示、审核程序，符合条件的限价房申购家庭384户，人才公寓64户，预计上半年可完成购房手续。 今年，我区农村集中解决安置农户2000户，拆迁安置1500户，城镇将实施第三轮经济适用房和廉租房申报。收入条件根据2009年市公布的城镇居民人均可支配收入作适当调整，现正处在调研阶段，有望在上半年出台。 以上是我区住房保障体系建设方面所做的和要做的一些工作，通过这几年的努力，我区的住房保障体系工作走在全市的前列。针对商品房价格上涨过快的现实，我区将根据上级政府的统一部署，采取措施予以遏制。 感谢您对住房建设事业的关心和支持。 附：区农办协办意见 二○一○年五月十三日 抄 送：区政协办、区农办 联 系 人：胡国民 联系电话：669215 关于区政协八届四次第85号提案的协办意见 区建设与交通局： 曾晨辉委员提出的“关于加大经济适用房建设力度缓解百姓住房难的建议”收悉，经我们研究，现将协办意见答复如下： 根据《关于推进农村住房制度改革和住房集中改建的意见》（甬党[2009]7号）等文件精神，我区以加快推进农村住房集中建设为抓手，以缓解农村居民建房难、住房紧张等问题。主要开展了以下三方面工作： 一是制定村庄布局规划。会同区规划分局等单位编制了《镇海区域村庄布局规划（调整）》，该方案已得到了区政府批复。根据该规划方案，我区区域农村居住区建设形式分为二种：一是集中居住区。位于城市规划建设用地或城市规划建设备用地范围内，按城市居住小区配套标准建设，建设形式以多层、高层为主；二是村民集居点。位于城市规划生态带范围内，建筑形式以低多层住宅为主。按照规划，我区保留改造20个村民集居点（行政村），建设16个集居小区（称之为2016工程）。 二是加快推进农村住房集中建设。在坚持农民自愿和农户受益、坚持科学规划和因地制宜、坚持节约集约用地和占补平衡、坚持政府引导和市场运作等原则下，加快推进农村住房集中建设工作。目前，我区已建成了临江小区、虹桥新村、古塘丽景等9个集中居住区（部分已转化为城市居住小区）。今年，我区将全面推进“2016”工程，开工建设银凤晓月三期，加快推进碧水莲晴三期、九龙新天地、锦绣曙光、十七房二期、丰颐家园、清水湖村民集中居住点开发建设