高层电气监理细则.docVIP

监 理 细 则 电 气 工 程 工程项目名称： 鹤岗市龙升监理公司 年 月 日 监 理 细 则 审 批 表 依据监理规划，建设工程质量管理条例，黑龙江省工程建设监理规程，施工图设计文件及相关规定，现已将 监理细则编制完成。报送总监理工程师审批。 附：监理细则 编制人： （名章） 呈报时间： 年 月 日 审批意见： 项目总监理工程师： （名章） 审批 时间： 年 月 日 龙升建设监理有限公司 监理实施细则 一、监理实施细则概述 为了加强工程管理，推进工程项目建设监理工作，实现安全、质量、进度、投资等合同目标，依据批准的监理规划，委托监理合同，经审核的建筑电气工程设计文件和《建筑工程施工质量验收系列规范标准》DB23/723-2003，编制本项目监理实施细则。 二、工程概况： 1、工程项目名称： 2、工程地址： 3、规 模： 4、开工时间： 年 月 日 5、竣工时间： 年 月 日 三、监理范围： 1、临时用电。 2、照明、电力、火灾自动报警与联动控制、防雷接地、避雷引下线、电话、电视系统。 四、工程特点： 1、供配电及电力 本工程为一类高层，消防负荷为一级负荷，其它负荷为三级负荷。 正常电源及备用电源均引自室外变电亭，变电亭电源分别取自市政，矿务局电网，为独立10KV高压线路。 本楼配电室设在地下室内，采用低压380/220V50HZ电源供电，楼内消防设备：消防电梯、加压送风机，消防增压泵，应急照明等负荷均采用双电源供电，在末级配电箱自动切换，并设电气联锁。 2、照明： 住宅各户配电容量为一、三单元6KW/户，二单元4KW/户设计，每户设电能表计量，集中计量，楼梯间等公共区域按公共照明单设电能表计量。 3、防雷接地： 1）本工程为第二类防雷建筑物，接地采用共用接地系统，利用建筑物基础做接地极，利用结构柱内主筋做引下线（每根引下线不少于2根为Φ16以上钢筋）作为引下线的主筋，与屋面避雷带焊接，下与基础内钢筋焊接成电气通路，接地系统为TN-C-S系统，接地电阻小于等于1欧姆。 2）从第十一层起，每三层将建筑外廊框架梁内钢筋焊接成闭合通路，形成一环形水平避雷带。 3）电源进线的电缆金属外皮在进户端与MEB端子线相连，水暖专业的金属管道，煤气，弱电系统等的金属管线在其入口处与MEB端子线相连接。 4）电井内由下至上敷设一根镀锌扁钢25×4作为接地干线，下端与基础接地网钢筋可靠连接，电井内所有金属管及支架均与接地干线可靠连接。 4、电话： 本工程采用三处进户，每处进户至总接线箱，每层设组线箱，住宅部分均按每户二部话机设置。 5、电视： 本工程采用一路进户至总前端分配箱，住宅每户设分配器箱，均按二个终端设置。 五、施工阶段监理工作流程： 索取施工前期资料有： 1、施工图设计文件 2、施工图审查批复文件 3、施工组织设计 4、消防审核报告 5、临时用电设计方案和安全措施 （二）施工准备阶段单位工程应报审资料，并查验是否符合要求。 1、临时用电、设备专项方案及工程紧急情况“应急方案”的报批。 2、原材料及半成品的出厂合格和检测报告。 3、安全、技术培训及交底的贯彻落实。 4、持证上岗。 5、安全质量保证体系。 6、检验批、分项工程、隐蔽验收。 六、监理控制要点： 1、监理控制目标： eq \o\ac(○,1)安全：消灭重伤以上事故、轻伤率3‰以下。 eq \o\ac(○,2)质量：按省统一验收标准及行业标准，达到合格要求，满足设计、规范及合同要求。 eq \o\ac(○,3)工期：以合同工期为工程最终竣工工期。 eq \o\ac(○,4)投资：控制在施工合同中的平方米造价范围内。 2、关键工序：防雷接地，等电位联结、接闪器安装。 3、主要分项：接地装置安装、线管、导线敷设，配电箱安装，线路绝缘测试，接地电阻测试，空载通电试验。 七、施工过程的监理手段及措施 （一）旁站、巡视、平行检查 eq \o\ac(○,1)在施工间，对主要部位，关键工序跟踪旁站 eq \o\ac(○,2)每周会同“三方”主体及有关单位进行一次联合检查，对发现的问题进行巡视，平行检查记录，责令整改，并在下次联检中复查落实情况。 （二）“四控”“二管理”“一协调” eq \o\ac(○,1)工程质量按验收