欧亚通化购物中心营销策略研究.doc

摘 要 本文以欧亚通化购物中心为研究对象。文章在运用市场营销的基本理论对欧亚通化购物中心现有的市场营销环境，包括经济环境、政治法律环境和技术环境进行详细分析，并且对欧亚通化购物中心进行SWOT分析，明确欧亚通化购物中心的优势和劣势，面临的机遇和威胁;从而分析欧亚通化购物中心的营销策略。最后，文章对欧亚通化购物中心的进一步发展提出了几条建议。 关键词 欧亚通化购物中心 营销策略 目 录 摘 要 - 2 - 目 录 - 3 - 前 言 - 5 - 第1章 企业简介 - 6 - 1.1 欧亚通化购物中心简介 - 6 - 1.2 经营范围 - 6 - 第2章 欧亚通化购物中心市场营销环境分析 - 7 - 2.1 宏观环境分析 - 7 - 2.1.1经济环境分析 - 7 - 2.1.2政治法律环境分析 - 7 - 2.2 欧亚通化购物中心内部环境分析 - 8 - 2.2.1欧亚通化购物中心简介 - 8 - 2.2.2欧亚通化购物中心企业文化 - 8 - 第3章 欧亚通化购物中心超市营销战略分析 - 9 - 3.1 欧亚通化购物中心超市SWOT分析 - 9 - 3.1.1优势分析 - 9 - 3.1.2劣势分析 - 9 - 3.1.3机会分析 - 10 - 3.1.4威胁分析 - 10 - 第4 欧亚通化购物中心营销组合策略分析 - 10 - 4.1 产品策略分析 - 10 - 4.1.1产品组合 - 11 - 4.2价格策略分析 - 11 - 4.3地点策略分析 - 12 - 4.4促销策略分析 - 12 - 4.4.1欧亚通化购物中心的促销方式 - 12 - 4.4.2具体的促销内容 - 13 - 结 论 - 14 - 致 谢 - 15 - 前 言 本文以欧亚通化购物中心为研究对象，通过市场营销基本理论的运用，对欧亚通化购物中心现有的市场营销环境，包括经济环境、政治法律环境和技术环境进行详细分析，从中发现企业面临的机会与风险，并通过对其内部条件的研究，了解企业所采取的市场营销战略，它们是做好企业营销工作的重要前提和保证。 并且对欧亚通化购物中心进行SWOT分析，明确欧亚通化购物中心的优势和劣势，面临的机遇和威胁;从而分析欧亚通化购物中心的营销策略。最后，文章对欧亚通化购物中心的进一步发展提出了几条建议。 第1章 企业简介 1.1 欧亚通化购物中心简介 由长春欧亚集团投资兴建的欧亚通化购物中心位于风景如画的通化市江南新区（江沿路888号 江南大桥桥头），该区与核心城区隔江相望，三面环山、一面临水、地势平坦、交通便利，占尽通化山水灵韵，是通化市重点投资区域，地处江南新区江沿路与医药大路交汇处，交通四通八达是寸土寸金的商旺之地。商贸中心、体育中心环抱四周，临街主干道----江南大街直通通化市的行政中心，东西两侧的居住区、西南部的大学城都给其带来了稳固的消费人群和不可估量的发展前景。（在下文企业内部环境中有详细介绍） 1.2 经营范围 欧亚购物中心一期经营业种涵盖了食品百货超市、家用电器、服饰、珠宝、钟表、化妆品、床品等，可以极大满足消费者一站式购物的需求。B1F超市电器广场主要经营食品百货超市、冰箱、电视、洗衣机、家庭影院、数码摄影、手机、电脑、空调风扇、热水器、烟机炉具、小家电等；1F精品服饰广场主要经营化妆品、珠宝、名表、眼镜、男装、女装、休闲牛仔、精品配饰、皮鞋、箱包、服装改制等；2F时尚生活广场主要经营内衣、童装、进口厨具、工艺品、运动休闲服饰、户外用品、儿童乐园、美食广场、美容美体馆等。10万余种商品集中了国际、国内千余个知名品牌，阿迪达斯、nike、例外、EIN、瑷玮玮、E+、Esprit、马克华菲、美珂欧兰、集杰、百丽、他她、周大福、六福……等三分之二的高端品牌首次登陆通化，为消费者提供了一个品牌集合的圣地。 第2章 欧亚通化购物中心市场营销环境分析 市场营销环境是指影响企业市场营销活动的各种外部力量，它是企业不能控制的，它既能够给企业带来机会，也会给企业造成威胁。 2.1 宏观环境分析 2.1.1经济环境分析 经济环境是指企业的经营活动所面临的社会经济条件及其运行情况和发展趋势。同时经济环境也是企业生存和发展的最基本环境，因此，企业必须分析和研究其所处的经济环境，充分利用经济环境中的有利因素，规避风险和威胁。 随着全球经济一体化和科技进步日益加速，我国零售业态呈现多元化发展的态势。形成了多层次、开放式的业态竞争发展新格局。 我国的各行各业的迅速发