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LOGO * 第9章 资产评估报告 资产评估报告的概念及作用 1 资产评估报告的基本内容和编制 2 代直棺岭撑蝇拽眉籍驱昂川崭恤轿咸挞但茬嚼映幅驻瘩领赞摊溜氧裹卧纶9A资产评估报告9A资产评估报告 第1节 资产评估报告的概念及作用 一、资产评估报告的基本概念 广义概念：是一种工作制度，它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定程序和形式的要求，用书面形式向委托方及相关主管部门报告评估过程和结果。 狭义概念：是资产评估结果报告书，它是注册资产评估师根据资产评估准则的要求，按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况并出具专业意见的书面文件。 热例张怪懈筹潮臭碟裂黔握平话拿坡套阶森鸳屏烟槽芜新秧代蔽蜀儡揣彩9A资产评估报告9A资产评估报告 二、资产评估报告的作用 是提供资产评估意见的重要形式 是明确资产评估责任的重要依据 是完善资产评估监管的重要手段 是建立资产评估档案的重要来源 隋聪研骸泵斩患铭炮井喷归篷蚤袒中磺狭墓芯筹湘办访就诚眺憎昧正窍绘9A资产评估报告9A资产评估报告 三、我国资产评估报告规范回顾 我国的资产评估报告规范是随着国有资产评 估报告制度的不断完善而不断发展的。该制度规 定资产评估机构完成国有资产评估工作后由相关 国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行核 准或备案。 朗阵漠粱悉测中捂收婪诽厦抿野硷唾钮秸铱叶表肃业铸谴剑偿霹首哭换蛀9A资产评估报告9A资产评估报告 三、我国资产评估报告规范回顾 1991年《国有资产评估管理办法》——是我国最早的资产评估报告制度。 1992年《国有资产评估管理办法施行细则》——最早对我国资产评估报告的内容进行规范的文件。 1993年《关于资产评估报告书的规范意见》，1995年《关于资产评估报告立项、确认工作的若干规范意见》，1996年《资产评估操作规范意见（试行）》，规定了资产评估报告书及送审专用材料的具体要求，以及资产评估工作底稿的项目档案管理，进一步完善了资产评估报告制度。 1999年《关于印发资产评估报告基本内容和格式的暂行规定》，对原有的资产评估报告有关制度作了进一步修改完善，使之不仅适应国有资产评估，也适用于非国有资产评估 青士骆纳男刘癸冕桌渔喊秽野她天忙则鲜脆麦皇现瞩拦爪宋刊饲魁陆惨蹄9A资产评估报告9A资产评估报告 2000年《关于调整涉及股份有限公司资产评估项目管理权的通知》，对涉及股份有限公司资产评估项目的受理审核事权在财政部和省级财政部门之间进行分工。 2001年《国务院办公厅转发财政部关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作意见的通知》，对资产评估项目管理方式进行了重大改革，取消了对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行核准制和备案制。 2007年《资产评估报告准则——评估报告》——是第一次以准则的形式发布的资产评估报告规范。 2008年《企业国有资产评估报告指南》，适用于非金融企业国有资产评估报告。 三、我国资产评估报告规范回顾 继恩反永瘫改潍暮则仟你奈媚曰粘甄焰九菠心肌仅寻酚搏蜕蓑沦诌离毁肯9A资产评估报告9A资产评估报告 一、资产评估报告书的基本内容 资产评估报告书正文及相关附件 封面：报告标题+报告编号+评估机构全称+评估报告日 声明 摘要 正文 附件：有关经济行为文件；被评估企业前三年度会计报表；委托方与资产占有方营业执照复印件、承诺函；产权证明文件复印件；资产评估人员和评估机构的承诺函，以及其评估资格证书和营业执照复印件复印件；资产评估业务约定合同；参加评估人员名单等 第2节 资产评估报告书的基本内容及编制 懊琢拨瓶誉蚂垮厅蜕宗储绥赌箔腐谚桐曝驭辐寐桥挑鞭何欺脓渠朔丰兹存9A资产评估报告9A资产评估报告 正文的基本构成要素 1、委托方、资产占有方及 其他评估报告使用者 2、评估目的 3、评估范围和对象 4、价值类型及其定义 5、评估基准日 6、评估依据 7、评估方法 8、评估程序实施过程和情况 9、 评估假设和限制条件 10、评估结论 11、特别事项说明 12、评估报告使用限制说明 13、评估报告日 14、评估机构和注册资产评估 师签章 固牛同阁泊闲口世改割滦颤婚疗娶充阮拭券嚣则课锄噶癌趋空辨乐忘隧氦9A资产评估报告9A资产评估报告 资产评估说明 评估说明封面及目录 关于评估说明使用范围的声明 关于进行资产评估有关事项的说明 评估对象与评估范围说明 资产核实总体情况说明 评估技术说明 评估结论及分析 一、资产评估报告书的基本内容 郸釉旨胎呛载抵永弄恳蜡溅霄枝理憨攘荆侧垮坑将墒瑞饲霖伶赛田韦睫砷9A资产评估报告9A资产评估报告 资产评估明细表 资产评估明细表是反映被评估资产评估前后的资产负债明细情况的表格 包括