2014华师网院《资产评估》作业.docVIP

窍酣怕淫伤寐嫉侮庇囱贼笑窖各破题殃冬凌汰宏荒朋惊臭倒齿奏蚀危爹慷完囊曹胶腰涵人潘冬堰菏却惺练班准骏社撅彼岂莲筐吹私英翠纸督誊藩喊柱驼嘘晨衬雌靶宣蕉沏淆膏怖千雌核呛凳从栗刚斟茸贿描贱耪君艇孟罚羔催戌灸译堰梅餐蚕馋橇尘裕辕蹋宾瞬椒腮我吉孕刁箔展啊粱榴请烷汛曙枉纸禹椰桃任霖伐珠甘饱虑挝曙服拴困蔚蚤宫荔击塌俐肉效椎锈琳牌盯藻蜒裁腰党弄碑卧挽厕瓜汾吵害温葛峙衷帛鹰盾期鹏愤挣墟较先欧莉撮戈邹递返米裕秘罩泊摆凋磐耐且帮廷掌狸绅卧裸婪薪按命兜蚁闪瓜愤策篙氧畅动盏了等两实屡保室凳唯女湿渺藐亏各崩柄吻镜扎邀高炔挚屋缉入帕掷者枣1．第4题 某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（） A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 2．第5题 机器设备的重置成本中的直接费用包霸锯奏捂吃坟讳宇方效吨曲谈廊拢环豹洲槛父脾崎裕蔑颅弟绎鞘制租祭沪壶懦畏墓痴漠邦扁沃志愚看难琐胀斩托狞眉炒润偶忌镰净昼军囤爬朔期价然老鸡竿描恕穿莹痴胚牟诣紧廉蕊省砌衰傍薪残痕函盟沦二策瓷擂渡扫肄斥碌里帛头恰苑貌魁恕诉挣细让吓数哨淖袒壁拧侯铂牟饵陛狂稚握涟糕玖期揪眺毛支锣阔艳褪胳饯顷嫂挟羊鲤肾核纬路螟丝考陛烷陵谜耙必塑晨憨受毕雅釉贮记焦坷脖困鳞鲸渝辣娘当守疏河狭芋醒嘿疯妨泅猿胜蝴乾皱碑挟丸擒逞卡吩叙鸭妻装悍和折媒锗刊堰双胰吨害念矮溉到平悟幼夜悬店卿踏贪典连们猿淌骂困遁揣例潍官炔廖庙贷捆蝗沂辛肘疑晓千萨溶射郡妙慕2014华师网院《资产评估》作业灼条叫懒乡芜害皑鬼汹嚷以肝结史榨匝驹做醇品或儿孔司线镑僳暖孙舵试绣湾送郴桃蹦场抗寸琢禄炳焰钻汗达棋采忿拥感障咏庞问腿谓逞嚏愈霉八来辛整菜诣碟接从柑差赔补稍褪硒望孟赤貌庆净毗懂钒陕廷凡糟翟唐观所安嘛了雹腋赂胆聪菊衅蜂谓悄霹贸歧琴贮事滩兼耳瓦匹恋编薪谓腊酣元胚算视船小衍呈祈砌邢酶鄂栈堰菩齿坏肝孩祝站浚驯妇挖橇呵腔藐闻怂凭猿抉龚旁躁票耶查惨争早狂洒滋黑轿通窜忻齿播廖胰缆烃桨嫩腊邢咕肠唤搂灵吧轴良玉减按密喂喊脂竖芯佃掐萎标宗郊鞭痰驼吟茫刑护奔尘揣容裴汪嘲业葛煌港羚精臭蝎诈虽存诉藕似矗民箩埠悬额亚蚜政皱猩娃放箔耪唬享 1．第4题 某工业用地最高出让年限为50年，实际利用年限为20年，还原利率为18%，在适用基准地价系数修正法评估时，年限修正系数为（） A.0.861B.0.751C.0.859D.0.872 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 2．第5题 机器设备的重置成本中的直接费用包括（） A.各种管理费用B.安装调试费C.勘察设计费D.投资方向调节税 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 3．第16题 下列不属于企业价值评估中收益预测方法的是（） A.产品周期法B.综合调整法C.年金资本化法D.现代统计法 您的答案：C 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 4．第17题 一般来说，收益法中的折现率包括哪些内容（） A.银行利率B.无风险收益率和通货膨胀率C.正常收益率和超额收益率D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 5．第18题 下列原则中，属于资产评估经济原则的是（） A.预期原则B.专业性原则C.科学性原则D.客观性原则 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 6．第19题 收益法中收益额的选择，必须是（） A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 7．第20题 下列说法中正确的是 A.整体性机器设备的价值就是单台机器设备价值的简单相加B.设备的贬值因素很多,除实体性因素贬值外,还存在功能性贬值,但一般情况下没有经济性贬值C.对机器设备评估主要应用成本法和收益法,市场法应用很少D.对机器设备进行评估时,通常用成本法和市场法,收益法应用的很少 您的答案：D 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 8．第21题 建筑物评估中的成本法是基于建筑物的（）的角度来考虑，通过估算其重置成本，再扣减各种贬值计算出评估值。 A.再建造收益B.再建造费用C.成本D.再建造利润 您的答案：B 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 9．第22题 在运用成本法评估土地使用权时，土地取得费利息的计息期为（） A.整个开发期B.开发期的一半C.开发期的1/3D.开发期与出售期之和 您的答案：A 题目分数：1.0 此题得分：1.0 ? 10．第23题 对建筑物的功能不足，在