小学建设项目可行性研究报告1.docVIP

第一章、企业和项目的基本情况 1.1企业性质 有限责任公司（自然人投资或控股） （1）企业法人简介 公司董事长兼总经理游 ，男，1969年出生，大学本科学历，中学高级教师、 （2）企业经营状况 该项目建设单位为福建 有限公司，成立于2005年6月14日，注册号：350600100017,住所：漳州市芗城区漳华路顶路1号，法定代表人： ，注册资本：伍仟壹佰捌拾捌万圆整，实收资本：伍仟壹佰捌拾捌万圆整，公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股），经营范围：房地产开发与经营、物业管理及相关配套服务（凭资质证书开展经营活动）；计算机软件的开发与应用；对农业、教育业、旅游业的投资；设计、制作、发布广告业务。福建 集团有限公司建创于2007年，经过几年来辛勤耕耘，现已发展成为一个集教育、农业种养殖业、文化旅游、茶叶种植加工销售为一体的综合性集团公司。主要由福建今日农业科技有限公司、漳州达人物业服务有限公司、漳州市丁山贸易有限公司等组成。旗下漳州立人学校、云霄立人学校，其中漳州立人学校占地360亩，建筑面积 万平方米，教职工 多人，学生 多人，是一所从小学、初中到高中的基础教育学校。集团公司年收入 万元，上缴税收 万元，企业利润 万元。 （3）企业组织机构 公司董事长， ，大学本科毕业，从事教育30年、园林规划25年；校长刘金忠，大学本科毕业，从事教育30年，对教学和校园管理等有丰富的经营经验；公司现有机构设置 8个部门。 （4）企业财务状况 公司创建于2005年6月，注册资本5188万元人民币，现公司综合总资产达 万元。公司年度总资产报酬率为 %，资产负责率为 财务经济状况良好。公司连续三年获得农行AAA信用等级称号；公司主营业务：①教育；②茶叶；③水产养殖及家禽珍稀动物养殖；④珍贵中草药种植等。公司产品主要销往济南、沈阳、广州、北京、杭州、南京、汕头、福州、厦门等十多个大中城市等国内市场。公司近二年来经营及财务情况：201年，主营业务收入 万元，利润总额 万元，上缴税收 万元；201年，主营业务收入 万元，利润总额 万元，上缴税收 万元； （5）企业在金融机构贷款情况 2013年-2014年分别向金融机构贷款有：① 向 银行贷款 万元，至 年 月到期；②向 银行贷款 万元，至 年 月到期；③向 银行贷款 万元，至 年 月到期。 （6）拟向农商银行新增贷款人民币 万元。 （7）贷款用途 全部用于扩建立人小学项目。 （8）与农商行合作关系 公司与农商行共同建立战略合作关系，在学校结算账户、教职工结算账户、学生结算账户等业务方面选择农商行作为主办银行，农商行为我公司提供资金归集、托管与理财等服务，提高资金配置效率，为我公司实现财务集中提供支持。我公司选择农商行作为金融业务的主办银行， 农商行在国家政策、法律、法规允许的范围内，充分利用资源优势，与我公司开展多层次、多领域、全方位的金融业务合作,共同建立战略合作关系，成为战略合作伙伴； 1.2项目基本情况及未来的发展计划 1.2项目概况 1．2.1项目名称：漳州立人学校利用农商行贷款扩建立人小学项目可行性研究报告 1.2.2项目建设单位：漳州立人学校 1.2.3建设性质：扩建项目 1.2.4建设地点：漳州市芗城区漳华路顶路1号立人学校内。 1.2.5建设规模及建设内容 项目拟规划用地 亩（合约 m2）建设 小学，总建筑面积为 m2，办学规模为 个班，在校学生为 人。其中：教学综合楼 m2，图书、行政综合楼 m2。项目建筑为框架结构，建筑耐久年限为 年，建筑安全等级为二级；建设配套设施，购置相应教学、办公设备，图书库（文化展示馆） 平方米；以及场内道路、绿化、景观、围墙等配套设施。 1.2.6建设期限 项目建设期限拟定为 年（自201年 月至201年 月） 1.2.7项目建设进度安排 项目实施进度：201 年 月完成项目前期规划（包括征地、红线图、三通一平、道路、水电等基础设施建设）， 年 月 月小学一至五年级教室开工，完成周恩来纪念馆建设； 201 年 月 项目验收，投入使用。 1.2.8项目资金来源与构成 总投资 万元；其中：⑴企业自筹资金： 万元；⑵申请农商银行贷款 万元。 1.2.9项目效益 本项目的实施有利于进一步优化教育资源配置，改善教育结构体系，有利于有效破解教育发展难题，