资产评估大题.docVIP

例1：某设备购建于1995年，原始价值为30000元,2000年和2003年进行两次更新改造,投资分别为3000元和2000元。2005年对该设备进行评估，假设从1995年至2005年的每年物价变动指数均为10%，该设备尚可使用6年。 例2：某电焊机与新型电焊机每年多耗电6000度，每度电单价1.2元,该电焊机预计尚可使用10年,该企业适用的所得税税率为25%,折现率为10%。确定该电焊机的功能性贬值。 1答案：调整计算现时成本 投资日期 原始投资额 价值变动系数 现行成本 1995年 2000年 2003年 30000元 3000元 2000元 2．60 1．61 1．21 78000元 4830元 2420元 合计： 35000无 ? 85250元 计算加权更新成本 投资目期 现行成本 投资年限 加权更新成本 1995年 2000年 2003年 78000元 4830元 2420元 10 5 2 780000元 24150元 4840元 合计 85250元 ? 808990元 计算加权投资年限： 加权投资年限=808990/85250=9.5年 成新率=6/(9.5+6)*100%=39% 2 [例4—11]计算某电焊机超额运营成本引起的功能性贬值。 　　（1）分析比较被评估机器设备的超额运营成本因素：经分析比较，被评估的电焊机与新