总包合同12-21.doc

工程编号: 合同编号:中山越开南工【2010】26号 中山市星汇云锦花园（一期） 施工总承包及总承包管理配合服务 施工合同 工程名称 : 中山市星汇云锦花园（一期）施工总承包 及总承包管理配合服务 工程地点 : 中山市南区竹秀园土名“棚下” 发包人：中山市越秀地产开发有限公司 承包人：中国华西企业有限公司 目 录 目 录 1 第一部分 协议书 6 第二部分 通用条款 16 一、总则 16 1 定义 16 3 阅读、理解与接受 22 4 语言及适用的法律、标准与规范 23 5 施工设计图纸 23 6 通讯联络 24 7 工程分包 25 8 现场查勘 26 9 招标错失的修正 26 10 投标文件的完备性 27 11 文物和地下障碍物 28 12 事故处理 28 13 交通运输 29 14 专项批准事件的签认 30 15 专利技术 30 16 联合的责任 31 17 保障 31 18 财产 32 二、合同主体 32 19 发包人 33 20 承包人 34 21 现场管理人员任命和更换 36 22 发包人代表 37 23 监理工程师 37 24 造价工程师 39 25 承包人代表 41 26 指定分包人 41 27 承包人劳务 42 三、担保、保险与风险 44 28 工程担保 44 29 发包人风险 45 30 承包人风险 46 31 不可抗力 46 32 保险 47 四、工期 49 33 进度计划和报告 49 34 开工 50 35 暂停施工和复工 51 36 工期和工期延误 52 37 加快进度 54 38 竣工日期 55 39 提前竣工 55 40 误期赔偿 56 五、质量与安全 56 41 质量与安全管理 56 42 质量标准 57 43 工程质量创优 58 44 工程的照管 58 45 安全文明施工 59 46 测量放线 61 47 钻孔与勘探性开挖 62 48 发包人供应材料和工程设备 62 49 承包人采购材料和工程设备 64 50 材料和工程设备的检验试验 66 51 施工设备和临时设施 67 52 工程质量检查 68 53 隐蔽工程和中间验收 69 54 重新验收和额外检查检验 70 55 工程试车 70 56 工程变更 72 57 竣工验收条件 74 58 竣工验收 75 59 缺陷责任与质量保修 78 六、造价 79 60 资金计划和安排 79 61 工程量 80 62 工程计量和计价 80 63 暂列金额 81 64 计日工 82 65 暂估价 83 66 提前竣工奖与误期赔偿费 83 67 工程优质费 84 68 合同价款的约定与调整 84 69 后继法律法规变化事件 85 70 项目特征描述不符事件 86 71 分部分项工程量清单缺项漏项事件 86 72 工程变更事件 87 73 工程量偏差事件 88 74 费用索赔事件 89 75 现场签证事件 91 76 物价涨落事件 92 77 合同价款调整程序 93 78 支付事项 94 79 预付款 95 80 安全文明施工费 96 81 进度款 97 82 竣工结算 99 83 结算款 100 84 质量保证金 101 85 最终清算款 101 七、合同争议、解除与终止 102 86 合同争议 102 87 合同解除 104 88 合同解除的支付 106 89 合同终止 107 八、其他 108 90 缴纳税费 108 91 保密要求 108 92 廉政建设 109 93 禁止转让 110 94 合同份数 110 第三部分 专用条款 111 1、定义 111 2、合同文件及解释 112 3、阅读、理解与接受 113 4、语言及适用的法律、标准与规范 113 5、施工设计图纸 114 6、通讯联络 114 7、工程分包 115 8、现场查勘 115 9、招标错失的修正 116 10、招标文件的完备性 117 11、文物和地下障碍物 117 12、事故处理 117 13、交通运输 117 14、专项批准事件的签认 118 15、专利技术 118 16、联合的责任 119 18、财产 119 19、发包人 119 20、承包人 120 21、现场管理人员任命和更换 126 22、发包人代表 127 23、监理工程师 127 24、造价工程师 128 25、承包人代表 129 26、指定分包人 129 27、承包人劳务 131 28、工程担保 132 29、发包人风险 133 30、承包人风险 133 31、不可抗力 133 32、保险 134 33、进度计划和报告 136 34、开工 13