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第二章　资产评估的基本方法 一、单项选择题 １．利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是（　D　）。 　　A．成本法　　　　　 B. 收益法 　　C．分析法　　　　　　　　　 D. 市场法 ２．以下选项中，通过市场法进行评估的程序为（　C　）。 　　A．选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→指标对比、量化差异→综合分析确定评估结果 　　 B．选择参照物→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果 　　C．选择参照物→在评估对象与参照物之间选择比较因素→指标对比、量化差异→在各参照物成交价格的基础上调整已量化的对比指标差异→综合分析确定评估结果 D．选择参照物→在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标差异→指标对比量化差异→在评估对象与参照物之间选择比较因素→综合分析确定评估结果 3．通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是（ B ）。 A．市场法 B. 收益法 C．成本法 D. 分析法 4．采用收益法进行评估，其基本程序正确的是（ B ）。 A．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→ 分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 B．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果 C．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 D．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→ 用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果 5．首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称是（ C ）。 A．市场法 B.分析法 C．成本法 D.收益法 6、被估测资产账面价值为100 000元，1992年建成，1997年进行评估，已知同类资产环比价格指数分别为1993年为11.7%，1994年为17%，1995年为30.5%，1996年为6.9%，1997年为4.8%，则被估资产重置资本（ D ）。 A．382 000元 B. 182 000元 C．100 000元 D. 191 000元 7.购置一台全新的机床设备价值10万元，年生产量为4000件。现知被评估资产年产量为3000件，可以确定其重置成本为（ B ）。 A．10万元 B. 75000元 C．13.3万元 D. 80000元 8.某被估机器设备生产能力为年产10000件成品，因市场需求变化，在未来可使用年限内年产量估计要减少3000件，功能价值指数为0.6，该机器设备的经济性贬值率大约为（ A ）。 A．19% B. 18% C．17% D. 20% 9.在三种评估方法中，先进的评估方法是（ D ）。 A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.不一定 10.受益法中收益额的选择，必须是（ B ）。 A.净利润 B.现金流量 C.利润总额 D.口径上与折现率一致 11.选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用（ B ）。 A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.任选一种 12.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧（ B ）。 A.完全一样 B.不一样 C.有时一