文化广场改造提升工程项目建议书.docVIP

目 录 第一章　项目基本情况 1 一、项目名称 1 二、项目承办单位概况 1 三、建设地点 1 四、项目负责人 1 五、建设规模及内容 1 六、总投资及资金筹措方案 2 第二章　项目建设必要性 3 一、项目建设背景 3 二、项目建设必要性 5 第三章　市场预测 13 第四章 技术来源 16 一、技术来源 16 二、已完成的研究开发工作 16 第五章 建设方案 21 一、项目组成 21 二、技术方案 21 三、设备方案 27 第六章 投资估算和资金筹措 29 一、投资估算编制依据 29 二、投资估算 29 三、资金来源 30 第七章　贷款偿还方案及责任 31 一、贷款偿还方式 31 二、偿还贷款责任 31 三、资金来源 31 第八章 经济评价 32 一、编制依据 32 二、基本数据与参数 32 三、成本分析 32 四、经济效益分析 34 五、结论 34 第1章 总 论 1.1、项目名称 ******新区******文化广场改造提升工程 1.2、项目位置 ******新区******文化广场 1.3、承办单位 ******新区******办事处 1.4、建议书编制单位 湘潭市规划建筑设计院深圳分院 1.5、项目建议书主要编制依据 1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）； 2)《深圳市城市规划标准与准则》2014年版； 3)《城市道路设计规范》（CJJ37-90）2008年版； 4)《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）； 5)《深圳市龙岗LG401-02号片区[******中心区]法定图则》； 6)《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）； 7)《低压配电设计规范》（GB 50045-2011）； 8) 《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）； 9) 相关设计标准、规范及建设单位提供的其他相关资料。 1.6、项目的提出 随着城市化进程加快和社会经济的持续发展，******办事处人民生活有了很大的提高，但是人口的急剧增加和城市规模的不断扩大，近年来，城市取得了显著成绩，有了很大。湘潭市规划建筑设计院深圳分院深圳市******办事处精神家园改善环境，文化广场常被比作城市的“会客厅”，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道风景。 2.3.3. 改善生活环境，提高生活质量 项目完成后，将成为展示******形象的窗口，成为城市的一道风景精神家园 按照项目计划进度，本工程将于2016年5月底建成，建设期为14个月。 2.5、投资匡算及资金来源 本项目总投资约为459.97万元，其中工程建安费用386.00万元，工程建设其他费用52.07万元，不可预见费21.90万元。拟由******新区区财政全额拨款建设，按照项目建设进度分期投入。 第3章 项目建设条件分析 3.1、自然条件 3.1.1.气象 项目工作区位于深圳市东南部1:5万深圳市区域地质资料及现场踏勘，项目区及其外围分布地层主要有第四系人工填土、坡残积粉质粘土及晚侏罗世黑云母二长花岗岩风化带。 （1）第四系人工填土层 素填土：黄色，松散，主要成分为粘性土。 砾质粘土：棕黄色 （3）晚侏罗世花岗岩 项目区下伏基岩为黑云母二长花岗岩，主要为灰白、褐黄色，风化后呈黄褐、褐灰等色，主要矿物成份为石英、长石、云母等，粗中粒斑状结构，块状构造。 3.1.4水文地质条件 根据地下水的赋存条件和含水介质特征，地下水主要分为孔隙潜水和基岩裂隙水。 孔隙潜水主要赋存于第四系全新统坡残积砾质粘土层，具弱透水性。孔隙潜水主要接受大气降水及周围地下水体侧向补给，以渗流和蒸发方式排泄。 基岩裂隙水：主要赋存于全、强、中、微风化花岗岩节理、裂隙内。强、中、微风化花岗岩节理裂隙不同程度发育，受其发育程度、地势及地貌的控制，其储水性和透水性呈弱～中等状态。主要接受水平或垂直流向的地下水渗流补给，并以渗流方式向低处排泄。 地下水位受地貌形态、位置控制明显，受雨季大气降水、地表水系下渗影响较大。 3.2、社会环境简况 本项目位于******新区******新区是深圳市的一个功能新区，位于深圳东南部，三面环海，东临大亚湾，与惠州接壤，西抱大鹏湾，遥望香港新界。辖区面积607平方公里，其中陆域面积302平方公里，约占深圳市六分之一。下辖大鹏、南澳、******三个办事处，25个居委会，总人口约18万。 广场地面现状 广场大屏幕现状 3.文化广场缺少必备的配套设施以及主要的设备，严重影响了文化广场的功能，整个广场舞台显得简陋、破旧。主要缺少供当地居民文化休闲所需的读报廊及文化展示窗口，缺少卫生间，缺少与广场舞台表演配套的化妆间，舞台演出所需的顶棚及灯光设施、舞台吊幕以及舞台排水系