围场育苗中心项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 总 论 1 一、项目名称和建设单位 1 二、建设内容与规模 1 三、项目总投资规模 1 四、资金筹措 1 五、投资使用计划 2 六、建设期限 2 七、项目效益 2 八、可行性研究报告编制依据 3 九 主要技术经济指标 3 第二章 项目背景及必要性 5 一、项目背景 5 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设单位基本情况 9 一、建设单位基本情况 9 二、现有基础设施和技术条件 10 三、资产与财务状况 10 四、协作单位情况 10 第四章 市场分析与预测 12 一、国外紫花苜蓿种子生产现状 12 二、国内紫花苜蓿种子生产现状 12 三、甘肃省牧草种子生产现状 13 四、目标产品市场分析及预测 15 第五章 建设规模与产品方案 16 一、原则与依据 16 二、建设规模 16 二、产品方案 17 第六章 项目选址和建设条件 18 一、项目选址原则 18 二、项目建设地点及用地情况 18 三、建设地点自然、资源及社会经济条件 18 第七章 工艺技术方案和设备选型 20 一、工艺技术方案 20 二、设备选型 25 第八章 项目建设方案与建设内容 28 一、指导思想和原则 28 二、项目建设目标 28 三、项目建设总体思路 29 四、建设内容 29 第九章 项目建设周期与进度安排 33 一、建设期限 33 二、项目实施进度计划 33 第十章 环境保护与安全生产 35 一、环境保护 35 二、劳动安全 35 第十一章 项目组织管理实施进度 37 一、项目实施组织管理 37 二、项目建成后的组织管理 39 第十二章 投资估算与资金筹措 43 一、投资估算 43 二、资金来源与运用 44 第十三章 社会、经济效益分析 47 一、经济效益分析的依据 47 二、总成本费用 47 三、项目盈利能力 48 四、财务效益分析 48 五、不确定性分析 48 六、社会效益分析 49 七、生态效益 50 第十四章 可行性研究结论与建议 52 一、可行性研究结论 52 二、建议 52  附表： 附表1 项目区各类土地面积统计表 附表2 项目建设内容、任务表 附表3 围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目投资估算表 附表4 总成本费用估算表 附表5 固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表 附表6 利润及利润分配表 附表7 销售(营业)收入、销售(营业)税金及附加和增值税估算表 附表8 项目投资现金流量表 附件： 附件1 项目法人相关证明文件 附件2 土地租赁协议 附图： 附图1 绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目位置图 附图2绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目功能分区图 附图3绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目布局图 1 总 论 1.1项目提要 1.1.1 项目名称 围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司育苗中心建设项目 1.1.2项目建设地点 育苗中心位于围场县龙头山乡小锥山村 1.1.3项目法人 围场满族蒙古族自治县绿珠苗木种植有限公司 1.1.4法人代表 岳梅峰 1.1.5项目性质 新建 1.1.6项目建设目标 利用荒地，按照《林木种苗工程项目建设标准》建设100亩良种育苗中心，年产优质苗木600万株，为围场及周边地区生态造林、城市绿化提供优质、良种苗木。 1.1.7项目建设的内容及其规模 育苗中心占地100亩，其中育苗地80亩，新建办公、生产用房200平方米，塑料大棚2座，对育苗地进行客土、土壤改良，购置喷灌系统1套，农用运输车及拖拉机各1辆，购置育苗机具及设备1套，修建作业道路1.5千米、排水沟3千米，架设高压输电线路500米，购置变压器1台，修建围栏2千米。 1.1.8项目建设期限 项目建设期17个月，即2011年7月-2012年12月底。 1.1.9项目投资规模及其来源 估算项目建设总投资180.0万元，其中，建安工程84.4万元，占项目总投资的46.9%，设备购置70.0万元, 占项目总投资的38.9%，其他25.6万元，占项目总投资的14.2%。 资金来源：申请北京市支持周边地区补助资金160.0万元，占总投资的88.9％；企业自筹资金20万元，占总投资的11.1％。 1.1.10项目效益 项目建成后，年创利润198.46万元，所得税前项目投资财务内部收益率29.23%，项目投资回收期5.48年，项目投资财务净现值542.65万元；所得税后项目投资财务内部收益率24.41%，项目投资回收期5.75年，项目投资财务净现值373.53万元。 项目建成后除较大经济效益外，还有较大的社会效益和一定的生态效益。 1.1.11编制单位 河北承德林业调查规划设计院 1.2编制依据 1.2.