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乡镇中心幼儿园建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2可研报告编制依据 4 1.3项目投资估算及筹措方式 5 1.4研究结论 5 1.5主要技术经济指标 7 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的必要性 9 第三章　市场分析 12 3.1我国汽车驾驶员考试行业的现状 12 3.2我国汽车驾驶员考试行业发展策略 13 第四章 场址选择与建设条件 15 4.1选址原则 15 4.2 选址条件 15 4.3 选址方案 16 第五章 建设规模与建设方案 18 5.1项目建设的指导思想 18 5.2项目建设的原则 18 5.3项目建设内容 18 5.4设备购置方案 19 5.5给排水方案 20 5.6电气 21 5.7防雷接地 23 5.8通讯和网络 23 第六章 环境保护、节能与绿化 25 6.1执行的环保标准和设计规范 25 6.2施工期环境影响简要分析 26 6.3运营过程中主要污染物分析 28 6.4主要环境污染防治措施 29 6.5 节能 32 6.6绿化 34 第七章 劳动安全和消防 36 7.1劳动安全 36 7.2消防设计 37 第八章 组织机构和劳动定员 39 8.1组织机构 39 8.2劳动定员 39 第九章 项目实施进度 42 9.1建设工期 42 9.2实施进度 42 第十章 投资估算与资金筹措 46 10.1投资估算 46 10.2资金筹措 43 第十一章 财务评价 48 11.1财务评价依据及范围 48 11.2基础数据及参数选取 48 11.3财务效益与费用估算 48 11.4财务分析 51 11.5不确定性分析 52 11.6财务评价结论 53 第十二章 结论及建议 54 附图： 1、总平面布置图； 2、层平面布置图。 第一章 总 论 、建筑性质、、编制依据及工作范围 1、编制依据 1.1委托有限公司编制项目可行性研究报告的委托书。1.2国家发展和改革委员会《关于发布项目申请报告通过文本的通知》（发改投资[2007]1169号）；1.4国家计委委托编写出版的《投资项目可行性研究指南(试用版)》 1.5《项目可行性研究指南》 国家发展和改革委员会 1.6国家、贵州省颁布的相关技术规范及标准； 1.7贵州省及有关项目工程建设的法规文件；总体规划根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景必要性、方案、投资估算资金筹措、效益等进行通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。 4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证。 4.2结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。 4.3满足的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。 4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。 4.5因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。 4.6严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。 4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。、1、项目投资估算2、资金筹措 、建设周期 项目建设周期。行性研究主要结论 1、该项目的建设符合《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。 2、项目建成后，。 3、项目在，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。 4、新建项目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。 5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。 综上所述，该项目符合国家和省事业发展的要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的。 第二章 建设目标一、项目建设目标 通过该项目的建设，彻底改变，将统一建设规划、统一建筑外观形象、统一站内外标识充分体现科学规范、以人为本、亲切温馨的建设理念。满足等全程服务的需要，满足功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生的要求。达到“环境优美、技术优良、管理优秀、服务优质、群众满意”的四优一满意的建站目标。 一、项目选址 1.1项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划