物业管理试题.docVIP

一、单项选择题(在每小题的四个备选答案中，选出一个正确答案，并将正确答案的序号填在题干的括号内。每小题1分，共16分)1.很多写字楼业主委托物业管理企业代理出租。对物业管理企业来说，其全部工作的出发点和落脚点是(D为业主获取最大利润)??? A.保证收到租金????????????? B.减少出租方与承租方间纠纷?　 C.顺利完成代租????????????? D.为业主获取最大利润2.在市场经济条件下，物业管理的属性是经营，所提供商品是(?B?劳务)?　 A.管理????????????????????? B.劳务?　 C.服务????????????????????? D.经济3.业主自治的关键是业主大会、业主委员会对物业管理企业具有(??C选聘权和解聘权)??? A.选聘权和解聘建议权??????? B.解聘权和选聘建议权??? C.选聘权和解聘权??????????? D.否决权4.1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施(B专业化管理)??? A.社会化管理??????????????? B.专业化管理??? C.市场化管理??????????????? D.现代化管理5.管理型物业管理企业主要由管理人员组成，不带(?D?作业层)??? A.领导层?????????????????