有机茶叶生产示范基地建设项目可行性研究报告.docxVIP

有机茶生产示范基地建设项目可行性研究报告目 录第一章 总 论11.1 项目背景11.2 项目概况21.3 问题与建议6第二章 项目建设的必要性及容量预测72.1 项目提出的背景72.2 项目建设的必要性112.3 环境容量132.4 旅游市场分析与预测16第三章 建设内容与建设规模213.1 ####净月潭国家重点风景名胜区基础设施规划概况213.2 建设内容与建设规模39第四章 区域概况及建设条件424.1 区域概况424.2 建设条件43第五章 建设方案465.1 项目的组成465.2 建设指导思想及原则465.3 设计依据475.4 道路工程475.5 给水管网工程535.6 排水管网工程575.7 供电工程595.8 通讯工程605.9 游客安全设施625.10 管理用房及停车场675.11 游船码头725.12 环卫设施755.13 环境整治835.14 拆迁安置84第六章 环境影响评价856.1 环境条件现状调查856.2 执行的环保标准866.3 项目建设和运营对环境的影响866.4 污染治理措施876.5 环保投资886.6 环境影响评价结论89第七章 节能907.1 概述907.2 编制依据907.3 能源消耗分析917.4 项目所在地能源供应状况分析937.5 项目节能管理设计937.6 节能节水措施综述94第八章 组织机构设置与项目管理968.1 组织机构设置968.2 项目管理96第九章 项目实施进度99第十章 投资估算、资金筹措与投资使用计划10110.1 估算编制依据及说明10110.2 投资估算10110.3 项目总投资10310.4 资金筹措10310.5 分年投资使用计划103第十一章 工程招标104第十二章 财务分析10612.1 编制依据及说明10612.2 收益分析10612.3 成本分析10712.4 财务生存能力分析10812.5 财务分析结论108第十三章 社会评价10913.1 项目对社会的影响分析10913.2 项目与所在地互适性分析11013.3 社会风险分析11013.4 社会评价结论111第十四章 研究结论112第一章 总 论1.1项目单位基本情况1.1.1概况湖北常家洞茶叶专业合作社是集茶叶生产、加工、包装、销售、自营进出口、科研于一体的农民专业合作社组织。于2007年7月经京山县工商行政管理局注册登记成立，。合作社现有团体社员5家，个体社员713户，茶叶种植面积8500亩，注册资金1000万元。合作社在宋河镇投资1100万元，建设有年产10万斤精制茶的茶叶加工企业，同时引导农民以茶叶面积入股，并配备专业技术人员跟踪指导。项目投产后可实现年销售收入1500万元以上，利税700万元，茶农增收400万元，年分配红利230万元。“湖北常家洞茶叶专业合作社”为湖北省农业产业化省级重点龙头企业，拥有固定资产2243万元，拳头产品“常家洞牌剑峰”茶、“常家洞牌毛峰”茶2004年被省农业厅评为“湖北省首届有机名茶”，2004年2005年、2006年、2007年连续四届获中国（武汉）农博会金奖，2006年入选湖北名茶二十佳。合作社顺利实现了与“中商”、“中百仓储”、“沃尔玛”等大型超市的农超对接。2008年，“湖北常家洞茶叶专业合作社”还获得了湖北省企业改革开放三十年优秀示范单位、中国质量诚信协会授予的质量诚信AAA级品牌企业等荣誉秀称号，被省农业厅授予“十佳茶叶农民专业合作社”，“常家洞”牌商标被湖北省工商局核准为“湖北省著名商标”，2009年，“常家洞牌长阳毛尖”被湖北省正式确定为全省“十大旅游名茶”。并顺利通过了国家有机茶质量标准认证。合作社内部管理规范，经营机制健全，与农民利益连接紧密，是一家充满生机和活力的合作社，更是一家深得各级高度重视、农民充分信任的合作社。1.1.2企业财务状况企业注册资本1000万，准备投资1.1亿元，资产负债率坚决控制在50%以下，公司将全力以赴将资金用在项目建设上。项目单位近两年财务状况见下表：序号项目2005年2006年1资产总额（万元）10335.7810161.392固定资产（万元）4126.053907.493流动资产（万元）6159.716190.374负债总额（万元）4332.001084.505所有者权益（万元）6003.786076.896实收资本（万元）5012.425012.427营业收入（万元）10525.5311431.928净利润（万元）48.6442.759营业利润率（％）-4.38-1.8910净资产收益率（％）0.820.7111投资报酬率（％）0.470.4212资产负债率（％）41.9140.2013流动比率