农业产业示范园建设项目投资可行性论证研究报告.doc

陕西省柞水县 马家台乡金台农业产业示范园建设项目 可行性研究报告 项 目 名 称： 陕西省柞水县马家台乡金台农业产业示范园建设 主 管 部 门： 陕西省柞水县农业局 承 担 单 位： 陕西省柞水县蔬菜站 负责人及联系电话： 建 设 地 点： 柞水县马家台乡金台村杨家湾 编 制 单 位： 编 制 人 员： 编 制 时 间： 二○○八年十一月 目 录 第一章 项目概论………………………………………………3 第二章 项目建设的必要性和可行性…………………………5 第三章 市场供求分析及预测…………………………………8 第四章 项目承担单位基本情况………………………………9 第五章 技术方案和技术条件…………………………………10 第六章 项目建设内容及实施安排……………………………13 第七章 投资估算和资金筹措…………………………………15 第八章 效益分析和风险评价…………………………………17 第九章 项目的组织管理………………………………………19 第十章 结论与建议……………………………………………20 附表： 陕西省柞水县马家台乡金台农业产业示范园建设内容投资概算表 附图1： 陕西省柞水县马家台金台农业产业示范园建设布局平面图 附图2 陕西省柞水县马家台金台农业产业示范园区位示意图 附件： 事业单位法人证书、组织机构代码证 第一章 项目概论 一、项目名称：陕西省柞水县马家台乡金台农业产业示范园建设 二、主管部门：陕西省柞水县农业局 三、建设单位：陕西省柞水县蔬菜站 四、建设地点：该项目位于马家台乡金台村四组杨家湾 。 五、建设期限：两年(2008年7月—2010年6月) 六、项目总体目标：本项目地处柞水县境东南部,实施后以西安古城花卉礼仪有限公司、西安天星生物药业股份有限公司、金台村蔬菜产业协会等龙头企业和组织为投资生产经营载体,依托陕西省商洛市农业科学研究所、县农业局的技术力量,建设马家台乡金台农业产业示范园,加快我县农业产业化进程和农业科技的研发及推广应用,将现有的土地、人力、技术等各种资源优化重组,合理配置,将示范园办成集转化与应用相促进,生态与经济相协调,培训与教育相结合的综合型农业产业发展示范基地。项目通过政府搭台，基础铺垫，择优先上，招商引资，股份联办等形式筹集生产经营资金。 七、管理运作形式：项目区采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取企业＋基地＋农户+经济组织的生产方式实行统一规划管理，公司企业运作，经济分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以项目建设为契机，推动我县传统农业向现代农业转变。 八、项目主要示范内容与规模：示范园种养业生产主要以蔬菜、花卉、养猪、养鱼为主，园区建设占地总面积250亩， 1、设施蔬菜生产基地,规划面积30亩。 2、设施花卉生产基地，规划面积200亩 , 其中组培中心,规划面积 5亩,建筑面积1000平方；生产繁育基地190亩; 3、建生态种猪场占地面积10亩，年养种猪220头，商品猪1000头，年育仔猪5000头，出栏总量达6000头 4、建鱼业养殖区10亩，发展淡水养鱼20万尾。 九、项目主要辐射地点和技术内容及规模：本项目以示范园为中心区，以周边村组为示范区，以我县北线“四乡两镇”为辐射区，引进国内外种养业高新技术应用于生产实践中，项目区首先辐所在乡的周边其他村组和曹坪、瓦房口、红岩寺、九间房、丰北河等五个乡镇,示范园建成后,向其它乡镇推广,辐射全县,使我县农业的产业结构、综合生产水平和产业化经营通过示范园的经验得到合理调整和整体提高,从而加快我县一村一品的发展和现代农业建设。 十、投资估算及资金筹措：本项目总投资1161万元，其中固定资产投资1111万元，其他费用50万元。申请中央财政投资基本建设资金1000万元，企业自筹161万元。 十一、经济、生态及社会效益分析：项目建成后，年可提供名优特色商品菜15万公斤， 名贵鲜切花800多万枝，鲜切花种苗50万株，优良仔猪5000头，年出栏总量6000头，年产鲜活鱼10万公斤（10万尾），实现总销售收入1558万元，企业实现纯收入886.4万元，同时可安置当地200个剩余劳动力常期就业，每年增加农民工资性收入200多万元，更重要的是能起到较强的辐射带动作用。拉动其他相关特色产业的发展，本项目采用高科技的组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产，种植、养殖并举，能流、物流循环再生综合利用。可达到生产节本增效，产品绿色无污染，环境生态环保。 第二章 项目建设的必