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肉羊养殖加工产业化基地 可行性研究报告 目 录 第一章 项目概况 1 1.1概述 1 1.2编制依据及编制原则 2 1.3建设内容及规模 3 1.4主要技术经济指标 4 1.5结论与建议 4 第二章 项目建设单位概况 6 2.1项目发展商概况 6 2.2项目业主单位概况 7 第三章 项目区基本概况 9 3.1霍尔果斯优势介绍 9 3.2中哈霍尔果斯国际边境合作中心概况 14 第四章 项目建设的背景及必要性 16 4.1项目建设的背景 16 4.2项目建设的必要性 18 第五章 建设规模及建设内容 23 5.1建设规模确定依据 23 5.2建设规模 24 5.3用地规模 24 第六章 项目选址及配套条件 25 6.1场址选择 25 6.2自然条件 25 6.3配套条件 27 6.4周边条件 30 第七章 建设方案 32 7.1建筑设计指导思想与原则 32 7.2项目建设定位 33 7.3项目总体规划方案 33 7.4建筑方案 36 7.5设备方案 37 7.6配套设施 37 第八章 环境保护 43 8.1采用的国家标准或设计规范 43 8.2主要污染物分析 44 8.3污染控制方案 44 8.4绿化设计 50 8.5本项目环境影响初步分析 50 第九章 节能方案设计与分析 51 9.1节能设计原则及采用标准 51 9.2建筑热工设计 52 9.3给排水节能措施 54 9.4道路节能措施 55 9.5电气节能措施 55 9.6节能管理 57 9.7主要能耗指标及分析 58 第十章 防洪、消防、安全与劳动卫生 59 10.1防洪 59 10.2消防工程 60 10.3安全 62 10.4劳动卫生 64 第十一章 项目组织机构及实施管理 65 11.1建设期管理 65 11.2 定员 68 11.3 建设进度管理 68 第十二章 招投标管理 70 12.1招标范围及依据 70 12.2招标组织形式 70 12.3招标方式 71 12.4招标初步方案 71 第十三章 投资估算及资金筹措 73 13.1投资估算 73 13.2资金筹措 74 第十四章 经济和社会效益分析 75 14.1财务评价 75 14.2 社会效益分析 82 第十五章 结论及建议 86 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 内蒙古明禾集团有限责任公司于2005年成立,注册资金5500万元.公司以高科技农业项目、畜牧养殖、房地产开发、旅游、工程服务为主导产业，是集研究、开发、生产、销售为一体的专业化科技服务企业集团。集团下设全资子公司8家，已经拥有相对完善的密集型产业链，已发展成为一个涵盖畜牧产品养殖加工（草原鸡、蛋、优质肉牛、羊肉）、旅游业、物流、房地产、建材等多个领域的产业联合体，集团总资产4.8亿元，净资产2亿元。 本项目由内蒙古明禾集团有限责任公司的全资子公司鄂尔多斯市明禾绿色产业发展有限公司组织实施。该公司以现代种植、养殖业为基础，以科研开发为依托，以绿色产品为特征，形成种植、养殖、繁育、加工、研发、销售为一体的现代农牧业高科技开发企业。重点发展肉羊产业，负责实施肉羊产业化项目。 1.1.2项目建设内容 1.项目名称：鄂托克旗肉羊养殖加工产业化项目 2. 项目性质：新建 3．项目建设单位：鄂尔多斯市明禾绿色产业发展有限公司 4. 建设地点：鄂尔多斯市鄂托克旗 5. 项目建设期:2年 6. 建设内容与规模： 项目建设内容主要包括肉羊繁殖、肉羊育肥、肉羊屠宰与副产品加工、服务体系建设等，建设规模如下： （1）肉羊繁殖：建设良种肉羊繁育中心1个。 （2）肉羊育肥：年育肥出栏肉羊10万只。 （3）肉羊屠宰与副产品加工：建设和完善畜产品加工园区基础设施，支持龙头企业发展副产品加工和产品精深加工，打造绿色羊肉品牌。 1.1.3项目投资概算与资金来源 1. 项目投资概算 项目总投资10230.25万元，其中：肉羊繁殖及育肥3990万元，肉羊屠宰加工6240.25万元。 2. 资金来源： 项目总投资10230.25万元,资金项目单位全部自筹。 1.1.4产品方案 1.建成年繁育3500只良种肉羊，8000枚良种胚胎，年育肥出栏10万只商品羊的养殖基地。 2.建设年产精品羊肉1.2万吨、副产品4200吨的羊肉生产线一条。 1.1.5项目效益指标 项目达到设计生产能力后，实现年新增销售收入 31965.54万元，平均年利润1709.04万元，投资利润率 16.71% 。投资利税率22.27%。财务内部收益率税前 25.4 %、税后19.5%。财务净现值税前 9672.07万元、税后 6045.04万元。投资回收期税前4.49年(不含建设期)，税