物权法期末复习资料修改后.docVIP

1、物权的性质：物权法是私法。物权法的私法性质是基于民法的性质产生的。物权法所调整的基本内容仍然是民事主体之间发生的民事法律关系。 2物权法的基本特征：物权法是财产法、强行法。普通法（适用于全国领域、规定一般事项、在时间上也没有特定限制的法律）、固有法（各国的物权法各有自身的特点） 3物权法的基本原则：1平等保护原则（所有物权一律平等，适用规则平等，保护的平等） ①平等保护原则的价值表现：对物权的平等保护是市场经济的必然要求，是主体地位平等的必然反映，是私人物权的必然诉求，是促进社会财富增长的客观需要）②法律适用的体现：把平等保护原则作为物权法适用的一般指导思想，贯彻落实。在司法实践中，对物权规则出现争议时，应当依照平等保护原则进行解释。违反平等保护的原则的后果，准许当事人寻求法律救济）。物权法定原则（物权只能依据法律设定）：物权类型强制、物权类型固定 一物一权原则：一个物之上只能成立一个所有权、一个物的部分不能成立独立的所有权、集合物原则上不能成立所有权。 公示公信原则：物权公示原则、物权公信原则 4物权，是指民事主体在法律规定的范围内直接支配一定的物，享受利益并排除他人干涉的权利，是人与人之间对于物的归属和利用关系在法律上的体现。 5物权的法律特征：①物权是直接支配物的绝对权，物权人可以在法律规定范围内以自己的意志和行为直接支配物，而无须借助于他人的行为。②物权是直接支配特定的独立之物的权利，物权的客体是特定的，物是独立的③物权是以对物的直接支配并享受其利益为内容的权利④物权具有排他性的权利，一物之上不得同时成立两个内容不相符的物权，物权具有排除他人侵害、干涉、妨碍的性质。 6物权客体的特征：物权的客体必须是单一物、独立物、有体物、必须特定。 7物权的效力：物权的排他效力、物权的优先效力、物权的追及效力、物上请求权 物权法的调整对象是人对于物的支配关系，这种支配关系具体表现为物的归属和利用关系。 物权法的基本特征1．财产法：物权法是最主要、最基本的财产法。2强行法：物权是对抗性权利，物权不仅涉及当事人，而且涉及其他第三人，涉及国家和社会的公共利益，一旦准许当事人任意设定，这些利益就会受到损害。物权法的强行法特征，是民法中物权法区别于其他财产法的一个典型特征。3 普通法，物权法规定的不是适用于特定区域、特定事项或者特定时间限制的内容，而是适用于全国领域、规定一般事项、在时间上也没有特别限制的法律，因而是普通法而不死特别法。物权法是民法的组成部分，而不是民法的特别法。4固有法 物权的基本原则一、物权法定原则（一）物权法定原则，又称物权法定主义，是指物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和公示方法。（二）物权法定原则的内容1、物权类型强制：实行物权类型强制，当事人只能依据法律明确规定的物权类型和条件设立物权，不能超出法律的规定设立法定无权以外的物权类型。2、物权类型固定——“内容强制”：物权类型固定，指的是物权的具体内容也由法律规定，法律对一个具体的物权内容规定是什么就是什么，不得有当事人约定法定物权的具体内（三）物权法定原则的理由——主要是确保物权的绝对性和支配性（四）违反物权法定原则的效果1、法律有特别规定的依据法律特别规定：物权法对权利种类和内容的后果作出明确规定的，应当按照特别规定处理。2、法律没有规定的当事人不得自由设立：法律没有特别规定的，当事人自由设立物权种类和内容，属于违反法律的禁止规定。3、部分违反物权法定原则的内容，违反的部分无效4、违反物权法定原则的行为效力不影响其他法律行为的效力。二、一物一权原则（即冲突物权不两立，其核心是所有权）：一物一权原则，也称为物权客体特定主义，是指在一个物上仅能成立一个所有权，一个所有权的客体仅为一个物。内容：1、一个物之上只能成立一个所有权2、一个物的部分不能成立独立的所有权——“三条半驴腿3、集合物原则上不能成立所有权：一物一权原则并不排斥在一个物上设立几个他物权，这些设立的他物权不能相互冲突、相互矛盾。三、公示公信原则（一）物权公示原则：是指在物权变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易的安全。１、物权公示原则，是指物权的变动即物权产生、变更或者消灭，必须以特定的、可以从外部察知的方式即公示表现出来的物权基本规则。２、物权公示的方法，必须依照法律规定的形式。这就是不动产的物权变动必须经过登记，动产的物权变动则须交付。（二）物权公信原则：是指物权变动按照法定方法公示以后，不仅正常的物权变动产生公信后果，而且即使物的出让人事实上无权处分，善意受让人基于对公示的信赖，仍然取得物权的原则。 物权具有下列法律特征：(1)是直接支配物的绝对权。物权是以不特定的任何人为义