汉海国际广场开盘前推广沟通02.28讲解.pptVIP

Part1：欢乐街的主人 Part2：欢乐街的掌柜 Part3: 3-5月执行方案 在前期的价值梳理中， 我们三方已对价值体系达成共识。 价值分类 一级支撑 二级支撑 三级支撑 欢 乐 街 唯一核心地段 版图价值 位于欢乐街上，是汉川的正中心。 欢乐街之上，城市正中心； 欢乐街上，汉川具有代表性的城市地标； 欢乐街上，唯一国际化的室内购物中心。 配套价值 汇聚城市金融、商务、商业、行政、教育、休闲等资源优势 【金融】交通银行、建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行 【商务】公路局、道路运输管理局、交通局、建设局、物流发展局、人社局、国土资源局、劳动保险事业管理局、食品药品监督管理局、供电公司、人事培训中心。 【商业】汉正广场、轻工广场、CBD中心城 【行政】汉川市人民医院、汉川市中医院、汉川市妇幼保健院 【教育】实验小学、城关中学、实验中学、实验高中 【酒店配套】白云国际大酒店、大光明宾馆、金兰大酒店、教育宾馆、银河宾馆、银海大酒店 【通讯配套】电信营业厅、移动营业厅、联通营业厅 【生态休闲配套】火猴山公园、仙女山公园 商圈价值 欢乐街商圈，是汉川最为成熟，也是唯一的商圈。 【中心商圈成熟】汉川唯一市级城市商圈，汉川再无第二个。 【消费人口成熟】30万城区人口，2公里半径全覆盖。 【消费客流成熟】百万汉川人民消费、购物、娱乐的目的地，数十年已形成行为模式。 【消费市场成熟】汉川商业的发源地，有稳定的客流及良好的商业氛围，市场无需培育。 【租赁市场成熟】租赁需求旺盛，商圈可持续发展，带来商铺的稳固升值。 交通价值 城市中心的交通枢纽区域，交通四通八达，快捷通向各区域 紧邻四条市级道路,距离一级南北向主干道仙女大道仅300米， 10分钟车程可到达汉川长途汽车站。 6个公交站点、4条公交线路通达全城。 公交3路、5路新华书店站下车200米即到，公交1路连接城隍、新河，山后一路站下车500米即到项目。 公交2路、6路南北连通全城、新河镇，火猴山公园站下车即到项目。 汉海国际广场价值树 价值分类 一级支撑 二级支撑 三级支撑 汉川首席 商业综合体 城市意义 首席商业综合体， 汉川的万达广场 是汉川城市的商业地标建筑，引领汉川商业变革，代言城市的新名片，开启汉川商业新纪元。 社会意义 满足城市居民高品质生活的需求，带动汉川消费升级，提升城市商业形象，引领汉川消费新时尚。 商业意义 填补汉川市中高端消费的空白，提升欢乐街的整体商业消费层次。 生活意义 满足城市居民高品质生活的需求，让家庭中每个成员的消费需求都能一站式满足。 综合体价值 融合了汉川市中高端消费的全商业业态，集吃、喝、玩、乐、购为一体的一站式大型商业综合体，是汉川的万达广场。 价值分类 一级支撑 二级支撑 三级支撑 超前规划 优质购物体验 建筑规划 南北双入口 南一层入口处的规划路直接连通了白云路、欢乐街，以后如果您从白云街、欢乐街过来，就能直接由南一层进入广场。 北一层面朝火猴山公园，能由西街、火猴山街直接进入。 项目四面通畅，临街面被全面拓展了，能全方位导入人流，为综合体注入超强人气！ 双首层聚客 区别于传统商业中心，创新的双首层设计营造更具动感的情景购物空间，让购物的心情更加愉悦。 改变了商铺楼层之间封闭的内循环格局，将消费者在楼层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到2个首层的效果，从而扩大了聚拢人流的功能，形成贯通连廊和码头式设计的步行街体系 天幕采光系统 无论阴晴都具有良好的采光与遮挡功能； 建筑的昭示性，提高整个商场购物档次。 室内恒温系统 商业中心室内恒温，营造舒适的购物环境和消费体验。 突破天气限制，利用良好的购物环境创造更多财富可能。 电梯转乘系统 76部电梯，逛街更轻松，客流分布更均匀。 连接中庭和空中连廊，形成均匀的客流布局，使每一铺都成为昭示性良好的生财旺铺。 最大的停车位系统 近800个停车位，为开车购物的人们提供更通畅、便捷的消费体验，引领一个城市的消费动向。 在北京上海广州等大城市，车位配比已成为衡量高端商业中心的标准之一。 ? 汉海国际广场的超大车位容量居汉川之首，即便10年之后，也依然满足城市需求。 价值分类 一级支撑 二级支撑 三级支撑 一站式全业态体验 商业体验 购物中心 家乐福等，精品百货 娱乐中心 KTV、足浴、台球娱乐等 时尚中心 品牌时尚店、婚纱摄影等 文化中心 金逸影城、动漫区等 社交中心 亲子互动版块、咖啡屋等 美食中心 国际餐饮、连锁餐饮、大型餐饮等 价值分类 一级支撑 二级支撑 三级支撑 世界500强第一 选择 主力店 家乐福—— 全球零售连锁集团 是唯一一家华中地区县级市开设的家乐福； 营业面积近2万平方米，比汉川现有最大的超市中百仓储（营业面积7600平面）大将近2倍； 营业商品种类