天津大学居住区规划优秀学生作业8.pptVIP

一、待规划设计小区的基地调研 周边居民区与商业区均比较成熟 人流密集 交通道路发达 配有一定数量医疗及教育设施 黄色:居住区 红色:商业用地 绿色:绿地 周边交通分析 总述: 基地周边福安大街、南门外大街、荣业大街、南马路，都是城市主干道，东端与京津塘高速公路出入口相接。 公交站点 地铁 主要道路 红点: 主要公交站点 周边公交车站密集,属于交通发达地区 地铁 基地周边,天津地铁2号线17标工程将于2011.6竣工 届时对于人流,商业具有巨大的吸引 对于地块的价值有提升作用 主要道路 因地铁施工暂时中断的南马路 四条大路均为双向多车道城市干道 特色景观节点 1.天津南市食品街: 天津食品街位于天津和平区南市商圈中心地带，集餐饮、购物、旅游、娱乐为一体，是目前国内规模最大的餐饮集中地，一九八九年被天津市政府命名为津门十景之一。 2.百盛大楼及沃尔玛超市: 大型购物中心环绕四周, 吸引客流,也给交通带来压力 周边人群成分分析 1.旅游者: 基地位于天津市区内环线内侧，将西侧的南市食品街食品街等观光旅游区围合一体，对旅游者有吸引力 2.居民: 基地周边有新世界等居住小区 3.购物者: 基地毗邻百盛,邻近新世界百货大楼,位处天津几大干道之间,属于繁华的商业区,购物者众多 4.中转乘客: 公交及开通后的地铁将带来部分人流 基