香港援建袁家小学教学综合楼重建工程项目可研报告.doc

香港援建袁家小学教学综合楼重建工程项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 2 四、编制内容 4 五、主要结论 4 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、建设背景 6 二、项目建设的必要性 7 第三章 项目建设选址及建设条件 10 一、项目建设选址 10 二、场地工程地质条件 10 三、区域配套条件 12 四、综合评述 13 第四章 工程建设方案 14 一、总图规划布置 14 二、建筑设计 15 三、建筑物结构设计 16 四、室内环境 18 第五章 公用工程方案 21 一、电气设计 21 二、给水排水 23 三、燃气 24 第六章 节能方案 25 一、项目概况 25 二、用能标准和节能规范 25 三、节能潜力分析 26 四、项目的节能措施 26 第七章 环境保护与消防设计 30 一、环境保护 30 二、消防设计及施工期保护措施 32 第八章 安全文明施工及安全防范措施 34 一、安全文明施工措施 34 二、学校安全防范措施 36 第九章 组织机构及人力资源配置 38 一、项目组织机构 38 二、人力资源配置 38 第十章 项目实施进度计划及招投标 40 一、项目招投标 40 二、建设进度计划 41 第十一章 投资估算及资金筹措 43 一、投资估算范围 43 二、投资估算依据 43 三、编制说明 43 四、估算结果 44 五、资金筹措 44 六、资金使用计划 44 第十二章 社会效益评价 48 第十三章 结论及建议 49 一、研究结论 49 二、建议 49 第一章 总论 一、项目概况（一）项目名称：（二）项目业主：（三）项目地址：（四）建设内容及规模2008年月至年月（）项目总投资及资金筹措 本项目总投资为万元。二、业主简介 三、编制依据四、编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 五、主要本项目总投资为万元。第二章 项目汶川大地震，是新中国成立以来破坏性最强、波及范围最广、救灾难度最大的一次地震，给人民群众生命财产带来巨大损失，给经济社会发展造成严重破坏。 二、项目建设的必要性 （一）学校的灾后恢复重建符合党中央、国务院、教育部及四川省委、省政府有关灾后重建的政策。 “5．12” 汶川大地震给人民群众的生命和财产造成了巨大损失。党中央、国务院高度重视灾后重建工作，举全国之力支持地震后恢复重建，鼓励和引导社会各方面力量参与灾后恢复重建工作，为使地震灾区早日恢复正常的生产生活秩序，先后出台了《国家汶川地震灾后重建规划方案》、《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）和《国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见》（国发（2008）22号）等政策，住房和城乡建设、交通、水利等部门编制了专项规划，国土资源部会同四川省政府，以中国土地勘测规划院为技术主体编制了《四川省汶川地震灾后重建土地利用规划》（2008－2010年》），积极、稳妥恢复灾区群众正常的生活、生产、学习、工作条件，促进灾区经济社会的恢复和发展。 第章 项目建设选址及建设条件 一、项目建设选址二、条件 （一）气候特征 项目所在地属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，温差较大，夏季酷热，冬季寒冷，春季雨量较多，秋季气候干燥，多年平均气温17.5，年最大降雨量2.356毫米，年最小降雨量1046.2毫米， 6--9月份为雨季，约占全年总降雨量48%；常年主导风向是西北风和西南季风，全年平均无霜期277天。气象条件较好，雨季比较集中，无霜期长，有利于工程建设。 （二） 统计数 范围值（N） 平均值（N） 标准差 变异 系数 修正 系数 标准值（NK） 粉质粘土 15 6.0～8.4 7.4 0.709 0.095 0.956 7.1 3、粉砂质泥岩夹泥质粉砂岩力学性质较好，岩石试验成果见岩石力学试验报告，综合确定承载力特征值：粉砂质泥岩强风化层fak=200kPa,中风化层fak=500kPa。 （五）地下水 场内地下水为赋存于第四系上更新中的孔隙潜水，主要接受地下径流补给，以地下径流方式向下游河道排泄。据区域水文地质资料，地下水位年变幅1～2m,区内地下水类型为HCO3-Ca.Mg型淡水。据邻场地采取土样进行的分析成果和邻近场地采取水样进行分析成果，水、土对混凝土结构、对钢筋混凝土结构中的钢筋的腐蚀性评价按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）进行，环境水、土对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，环境对水对钢结构具弱腐蚀性。 （六）不良地质作用及地质