300头公猪猪人工授精站设计项目可研报告.docVIP

目 录 第一章 总论 1 第一节 项目背景 1 第二节 项目概况 3 第二章 市场分析 5 第一节 老年公寓发展的社会基础 5 第二节 全国老年公寓现状 5 第三节 全国老年公寓发展的预测 6 第四节 **区老年公寓建设市场分析 8 第三章 建设条件评价 12 第一节 项目建设社会条件评价 12 第二节 场址建设条件评价 13 第四章 建设方案 15 第一节 建设地点及建设规模 15 第二节 **区老年公寓的建设模式 16 第三节 建筑设备方案 17 第四节 护理方案 18 第五章 环境保护及安全 21 第一节 环境保护 21 第二节 安全 23 第六章 组织管理及实施进度 25 第一节 组织管理 25 第二节 组织机构设置 26 第三节 实施进度 27 第七章 投资估算及资金筹措 29 第一节 估算依据 29 第二节 工程费用 29 第三节 流动资金估算 36 第四节 总投资 36 第五节 资金筹措 36 第八章 财务评价 38 第一节 运行费用 38 第二节 年运行收入 41 第三节 财务评价 41 第四节 不确定性分析 43 第九章 结论及建议 45 第一节 结 论 45 第二节 建 议 45 附表1. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目总投资估算表 附表2. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目年总成本和单位成本估算表 附表3. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目总销售收入及税金估算表 附表4. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目总成本费用估算表 附表5. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目现金流量表（全部投资） 附表6. 北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目损益表 附件1. 单位法人资格证明 附件2.效果图 附件3.精液处理流程图 附件4.实验室外景图 附件5.整体布局图 附件6.平面设计图 附件7.实验室布局图 附件8.精液生产线流程图 附件9.消毒流程图 附件10.种畜经营许可证 附件11. 土地租赁合同 附件12.2006年度企业年检报告（须加盖工商印章） 附件13.企业基本帐户开户行出具的近期存款证明及资信等级证明 第1章 项目摘要 1.1 项目名称：北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司扩建项目 1.2 建设单位：北京浩邦猪人工授精服务有限责任公司 1.2 建设地点：北京市顺义区李桥镇北河村 1.3 建设年限：2007--2008年 1.4 建设规模与产品方案 该项目拟在原150头公猪站基础上，新增150头，达到原规划建设种公猪300头的社会化服务猪人工授精中心一座，占地22亩。目前总建筑面积3000平米，其中：猪舍建筑面积2000平米，实验室350平米，其他库房、宿舍等650平米，计划新增精液质量监督检验实验室300平米，公猪隔离舍500平米。项目建成后，每年生产猪精液45万份，可供12万头母猪配种使用。每个制剂80毫升稀释精液，每个制剂含30亿精子，稀释后的精液16~17度恒温下保持5~7天，活率不低于70%。 1.5 投资估算 项目总投资870万元；已投资350万元，新增建设投资520万元，其中拟申请农业部支持200万元，市配套180万元，自筹140万元。 1.6 效益分析 本项目收入主要为种猪精液，预计该中心每年提供优质种猪精液45万份，每份精液平均销售价格为16元，单位成本10.18元。该项目达产年销售收入可达720万元。 根据测算，本项目在测算经营期内达年实现销售利润262.05万元，提取10%企业公积金26.21万元，可分配利润235.85万元。 投资利润率：30.12% 内部收益率：24% 投资回收期：静态5.28年，动态7.04年 净现值：595.6万元 第2章 项目建设的必要性和可行性 2.1 立项背景 改革开放以来，我国的农牧业有了很大的发展，尤其是近几年来，随着人们消费水平的提高，人们对肉类的数量和质量有了较高的要求。为了适应市场的这种需求，猪场在扩大规模的同时，也开始注重猪种的改良工作。 近十多年来，北京市同全国一样，通过由国外引进良种猪，逐步形成了由原种到商品猪的良种繁育体系，使猪群质量有了明显提高。但因缺乏可支撑体系持续发展的选育技术内涵，体系运行呈现“引进——扩繁——退化——再引进”这样一种依赖型循环状态。虽然部分种猪场也开展了不同形式的选育工作（如“小群闭锁”，“闭锁+开放”等），但最终遗传进展都不理想。要保持好的生产性能，始终没能摆脱引进的局面。这也是新引进的种猪销售火爆的主要原因之一。如何摆脱完全依赖进口，建立有中国特色、可持续发展的种猪产业成为养猪业的关键问题。 为解决这一问题，北京市在全国种猪遗传评估方案指导下，开始组织全市种猪场开展性能测定，采用动物模型BLUP方法评