宜春碧桂园首期展示区高层及商业街土建工程项目施工组织设计.doc

第一篇 工程概况及特点 一、工程概述 本工程为宜春碧桂园首期展示区高层及商业街土建工程，地处中山西路延伸段。工程由 广东博意建筑设计院有限公司 设计。建设单位为宜春碧桂园投资有限公司，由广东中山火炬监理有限公司监理，中鼎国际建设工程有限责任公司承建。 二 、依据规范和标准 2.1.《房屋建筑制图统一标准》 GB∕T50001-2010 2.2.《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 2.3.《办公建筑设计规范》 JGJ100-98 2.4.《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 2.5.《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 2.6.《建筑地面设计规范》 GB50037-96 2.7.《层面工程技术规范》 GB50345-2012 2.8.《无障碍设计规范》 GB50763-2012 2.9.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 1、建筑概况 工程等级：一级 耐火等级：地上一级 抗震设防烈度： 6度 建筑设计使用年限：50年 建筑层数：地下 0层，地上2层 建筑高度：79.35m 建筑占地面积：1602.38㎡ 结构形式：框架结构 建筑面积：地上3033.67㎡ 本栋楼按：商住楼裙楼 综合概述： 1.外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。本工程中凡水泥预制件或防砂岩预制件，均为EPS预制件，须委托专业厂家依据相关规范规程设计生产安装，确保构件耐久安全牢固本图中的大样只要求造型。 2.厕浴间、厨房、平台、阳台等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面，楼板四周除门洞及栏杆外均与墙同宽高200的泵防水反边，卫生间墙面抹防水砂浆到顶。 3.本工程所选各种装饰装修材料，均应满足《民用建筑工程环境污染控制规程》GB50325-2001中Ⅰ类民用建筑的要求。 墙体及饰面工程： 1.除标注外所有围护结构采用烧结页岩多孔砖，内隔墙采用B07级的加气混凝土砌块，用专用砂浆按相关技术规程砌筑，加气混凝土砌块构造要求03J104；内外墙体砌筑砂浆应饱满。外墙分护墙墙厚200，轴线居中；其它隔墙厚为100（或200），管道井壁厚100，与轴线关系见标注。 2.凡石灰砂浆粉饰工程在墙体阳角处均做1：2.5水泥砂浆护角2000高，边宽80. 3.墙身护潮层：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的护潮层（在此标高为钢筋混凝土构造或下为砌石构造时可不做）在室内地坪变化处防潮层应重叠设计，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆内加5%防水剂的防潮层，并刷1.5厚聚氨酯防水涂料。 4.内墙粉刷前须先将墙面上孔洞或管线剔槽填补平整。然后在易开裂处（孔洞或管线剔槽处、墙体砌筑材料与梁柱相交的界面处、门窗口四角45及墙的阳角等部位）做加强处理，处理方法是在墙面涂刷界面剂后，即在这些部位抹300宽3厚1:2水泥砂浆面压入同宽耐碱玻仟网。做完加强处理后按构造层次抹灰，并在砌体抹灰表面满敷耐碱玻仟网（深度以见网不见色为宜），后刮腻子刷涂料。 5.当外墙为烧结页岩多孔砖时，窗台设100高C20钢筋砼压顶，内配2ф8主筋ф6@300分布筋，两侧伸入墙内250；3米门窗洞口两端设抗裂柱配4ф12主筋6@200箍筋，其当抗裂柱间距4000时中间部位加设抗裂柱。抗裂柱截面尺寸为150宽，厚度同墙厚。烧结页岩多孔砖外墙与加气砼墙体相交接处须做200×200构造柱，配筋同上述抗裂柱。如门窗带门窗套的抗裂柱宜与门窗套一起现浇。 6.墙体留洞及封堵情况：钢筋砼墙留洞见结构和设备图：砌筑墙预留洞见建施和设备图：砌筑墙体留洞过梁见结施说明。混凝土墙留洞的封堵情况见结施，其余砌体墙体留洞戴管道设备安装完毕后，用细石混凝土C20填实：变形缝变形缝处双墙留洞的封堵设套管，套管与穿墙管之间两侧嵌堵岩棉绳100深，防火墙上留洞的封堵为满填矿棉面批水泥砂浆。 7.涂料外墙面：1●15厚1：2.5水泥砂浆内掺5%防水剂打底（加铺镀锌钢丝网一道） ●5厚聚合物