幼儿园灾后重建项目可行性论证研究报告.doc

幼儿园灾后重建项目 可行性研究报告 目 录第一章 总论 1 一、项目概况 1 二、业主简介 1 三、编制依据 2 四、编制内容 4 五、主要结论 5 六、主要经济指标 5 第二章 项目建设的背景和必要性 7 一、项目建设的背景 7 二、项目建设的必要性 7 第三章 建设内容、规模和规划主要指标 9 一、建设内容及规模 9 二、规划主要指标 9 第四章 项目建设选址及建设条件 10 一、项目建设选址 10 二、项目建设条件 10 三、区域配套条件 11 四、综合评述 11 第五章 工程建设方案设计 13 一、项目概述 13 二、设计依据 13 三、设计构想 13 四、总平面布局 14 五、建筑单体设计 14 六、建筑物结构设计 15 七、建筑装修 17 八、室内环境 17 九、电气设计 19 十、给排水设计 21 十一、暖通空调 22 十二、绿化设计 23 第六章 节能方案 25 一、节能方案编制依据 25 二、项目的节能措施 25 第七章 环境保护与消防设计 28 一、环境保护 28 二、消防设计及施工期保护措施 30 第八章 安全文明施工及安全防范措施 32 一、安全文明施工措施 32 二、学校安全防范措施 34 第九章 组织机构及人力资源配置 37 一、业主机构简介 37 二、项目组织机构 37 三、人力资源配置 38 第十章 项目招投标及实施进度计划 39 一、项目招投标 39 二、建设进度计划 40 第十一章 投资估算及资金筹措 41 一、投资估算范围 41 二、投资估算依据 41 三、编制说明 41 四、估算结果 43 五、资金筹措 43 第十二章 社会效益评价 45 一、项目对地区社会的影响分析 45 二、项目与所在地互适性分析 45 三、社会效益评价结论 46 第十三章 结论及建议 47 一、研究结论 47 二、建议 47 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称：（二）项目业主：（三）项目地址：（）建设内容及规模（）项目总投资及资金筹措 二、业主简介三、编制依据 四、编制内容 可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 五、主要 六、主要经济指标 总体经济技术指标 项目名称 单位 数据 备注 总建设用地面积 ㎡ 3165.00 4.75亩 总建筑面积 ㎡ 2808 容积率 0.88 建筑密度 40% 绿地面积 ㎡ 1210 绿地率 38% 第二章 项目建设的背景和必要性 一、项目建设的背景 德阳市第一幼儿园教学综合用房建筑2976平方米，于1985年9月竣工，装混结构。在“5.12”地震后，经专家鉴定，多数承重墙体明显裂缝，承重构建严重受损，局部酥碎或倒塌，其中2760平方米成为危房，建议拆除；216平方米暂可使用。 教学综合用房是广汉教育局建筑工程设计室设计，由旌阳区教育局主持修建完工后才由德阳市教育局接收，开办为德阳市第一幼儿园，因此园内相关档案中无承建单位资料，无地质勘测资料。 二、项目建设的必要性 （一）是加快灾区重建，提高教育水平的需要 大力发展教育事业，加快人力资源开发，是落实科教兴国战略和人才强国战略，推进我国走新型工业化道路、解决“三农”问题、促进就业再就业的重大举措；是全面提高国民素质，把我国巨大人口压力转化为人力资源优势，提升我国综合国力、构建和谐社会的重要途径；是贯彻党的教育方针，遵循教育规律，实现教育事业全面协调可持续发展的必然要求。 目前灾区百废待兴，教育基础设施建设显然是应该优先发展的项目之一。稳定了教育，就能稳定住整个社会的民心。孩子们是祖国的花朵，只有给他们提供了安全优越的学习生活环境，才能使全社会安心地投入到灾后重建的事业中去，同时也为未来的工作培养了更多生力军和接班人。 （二）地震对校舍和财产造成巨大损坏，严重影响师生的教学活动和正常生活 经专家鉴定，在地震中德阳市第一幼儿园遭受重大损失，教学楼。 地震灾难发生之后，受到破坏的不仅仅是有形的楼房和设备，更对老百姓的心理造成重大创伤，师生灾后心灵的伤害也不容忽视。这使得老百姓对灾后重建工作具有迫切的愿望和很高的期望。老百姓的愿望是有安全稳固的学校，对师生及时进行心理疏导和治疗；有良好的教育环境，正常的教育秩序；把孩子交到学校能放心。这样他们才能够安心工作。 本项目的建设顺应民意，满足了社会需求，必将会得到广大人民群众的支持和拥护。第章 一、第章 项目建设选址及建设条件 一、项目建设选址 二、条件 （一）项目所在地属亚热带湿润气候，温暖湿润，四季分明，温