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方便食品生产线一期建设项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目提要 1 二、编制依据 2 第二章 项目建设背景与必要性 2 一、项目建设背景 2 二、项目建设必要性 2 第三章 项目承担单位情况 2 一、农场概况 2 二、主要业务范围与业务能力 2 三、经营情况及财务状况 2 第四章 项目选址与建设条件 2 一、项目选址的原则 2 二、项目选址确定 2 三、建设条件 2 第五章 建设规模与建设内容 2 一、指导思想 2 二、建设规模 2 三、建设内容 2 四、建筑结构设计 2 第六章 环境影响评价与劳动安全 2 一、环境影响评价 2 二、劳动安全 2 第七章 项目组织管理与实施进度 2 一、组织管理 2 二、实施进度 2 第八章 投资估算与资金来源 2 一、投资估算 2 二、资金来源 2 第九章 社会效益评价 2 第十章 结 论 2 附表 1、财务评价指标汇总表； 2、资产负债表； 3、财务计划现金流量表； 4、建设投资估算表； 5、项目总投资使用计划与资金筹措表； 6、固定资产折旧费估算表； 7、无形资产和其他资产摊销费估算表； 8、总成本费用估算表； 9、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表； 10、利润和利润分配表； 11、项目投资现金流量表； 12、项目资本金现金流量表； 13、投资各方财务现金流量表； 14、单因素敏感性分析表。 附图 1、车间平面布置图； 2、区域位置图。 附件 1、企业法人营业执照； 2、全国工业产品生产许可证； 3、质量管理体系认证证书； 4、食品安全管理体系认证证书。 1 总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 “****”系列方便食品生产线一期建设项目 1.1.2项目建设单位 建设单位：湖*某某冷链食品有限公司 机构类型：私营有限责任公司 法定代表人：*** 住址：***市**区人民中路568号***公寓5栋1904房 经营范围：食品经营：初级农产品的加工 湖*某某冷链食品有限公司是一家以研发、生产、销售于一体的大型冷链食品生产企业，目前公司拥有国内先进的冷链*菜膳食及卤制品等系列食品生产线，下辖二个占地面积为2560平米的大型生产厂房，自创品牌”****”为注册商标。 公司在运营上采用现代化的管理方式和技术手段，全面推行科学化、专业化、标准化、系列化的生产，保证产品质量在各个环节上的稳定性和可靠性，为高品质的产品提供了有力的保证。致力于打造**省第一家以冷链食品研发、生产、销售为一体的大型冷链食品生产企业。公司凭借先进的生产设备、完善的管理、科学的技术、在2015年通过国家QS食品生产许可认证，秉承“质量第一、客户满意”的服务宗旨，生产绿色、美味、健康、环保、快捷的优质产品，最大限度为社会创造价值、同时实现自身品牌的价值。 1.1.3报告编制单位 编制单位：***工程项目评估咨询有限公司 公司住所：***市**区曙光中路009号001栋 法定代表人：徐** 注册资本：人民币贰佰万元 资质等级：建筑乙级 资质证号：工咨乙121460070021 发证机关：国家发展和改革委员会 1.1.4项目可行性研究的依据 （1）关于工程咨询服务协议书； （2）《现代服务业科技发展“十二五”专项规划》》，国科发计〔2012〕70号； （3）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》； （4）其他相关专业设计规范； （5）项目申报单位提供的相关基础资料。 1.1.5项目提出的过程与理由 食品是人类生存和发展的物质基础。我国有13亿人口，人民的生活水平和饮食方式在不断提高和改进，今后我国的食品工业将继续得到快速发展。当今世界食品消费的新潮流是风味多样化，家庭烹饪方便化，天然保健营养化。对中国人来说，为减轻家务劳动，方便快捷的食品是年轻一代的追求。因而粮油、肉禽加工停留在初级加工阶段的状况进一步改变，食品加工业占农牧业产值的比重将不断提高。近几年由于中国经济的崛起和影响力的扩大，以中国传统食品为主的东方食品正引起世界的关注和重视并形成热点。因此我国传统食品工业化生产已形成较强的市场需求，也是食品工业发展的主流方向。 伴随着国民经济的快速发展，人民生活、工作节奏显著加快，高铁、飞机由于其快捷性，成为越来越多人工作、旅行的首选，方便食品的需求量随之显著增大，行业呈现出良好的发展势头。项目产品市场前景广阔，市场潜力大。 1.2项目概况 1.2.1项目建设地点 项目拟建于***市**区同升街道（（路158号**环保科技产业园内。 1.2.2项目建设规模与内容 项目以租赁***科技园内的工业用房开展工业生产，总建筑面积3020平方米，其中：厂房2560平方米，综合办公用房360平方米，厨房100平方米；项目以生产冷链*菜膳食及特色卤制品系列为主要产品，投产后可实现年产