特种珍稀动物养殖产业园项目可行性分析报告.docVIP

目录 第一章 总 论 1 一、项目名称及概况 1 二、项目提出的背景 4 三、编制依据与编制原则 5 四、结论 6 第二章 项目建设的可行性和必要性 6 一、项目建设的必要性 6 二、项目建设的可行性 7 三、项目建设的有利条件 10 第三章 市场与政策分析 11 一、市场分析 11 二、价格分析 14 三、结论 14 第四章 选址条件 15 一、厂址现状 15 二、主要建设条件 15 第五章 项目建设方案 19 一、建设内容和规模 19 二、项目规划和布局 19 三、建设方案 21 四、生产技术方案及小区管理 24 第六章 节能节水措施 27 一、节能措施 27 二、节水措施 27 第七章 环境影响 28 一、编制依据 28 二、影响因素分析 28 三、结论 29 第八章 实施进度及招标 30 一、项目实施进度 30 二、招标 30 第九章 投资估算与资金筹措 33 一、投资估算 33 二、资金筹措 36 第十章 财务评价 37 一、概述 37 二、年营业收入和营业税金及附加估算 38 三、成本估算 38 四、财务评价指标 38 五、不确定性分析 40 第十一章 项目组织管理 41 一、成立组织机构 41 二、建立三大管理体系 41 三、项目实施期间的项目资金管理措施 42 第十二章 社会效益分析 43 一、发挥示范效应，促进养殖产业化发展 43 二、促进产业发展，社会效益显著 43 第十三章 结 论 44 第一章 总 论 一、项目名称及概况 1、项目名称 宜宾市特种养殖产业园项目 2、项目建设单位 珙县僰滋堂珍稀动物养殖有限公司 3、项目负责人 黄蓉、余俊宏 4、项目建设地点 珙县巡场镇芙蓉村松林坡 5、建设内容及规模 宜宾市特种养殖产业园项目是一个以生态养殖和林业种植开发为主，集科研、养殖、种植、旅游休闲为一体的绿色生态珍稀动物养殖庄园。为确保产品优质高产，生态园聘请养殖（林）业专家为技术指导，并计划与四川省农业科学院合作，集观光休闲和会议培训科研教育于一体，总面积约为：2000亩，远期带动产业种植不少于10万亩，投资总额约为26666.75万元，回收期5年（未含会议中心临时收入，会议中心和接待中心规划作为员工培训中心）。 项目新建建设期为三年，建设内容可分为： 5.1按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、生活区、科研区、深加工作业区域等，并在园区内建设特种养殖孵化基地和特种养殖给养示范基地； 5.2新建特种养殖会议培训中心和特色接待中心； 5.3新建特种立体养殖循环养殖示范区； 5.4新建特种养殖观光区； 5.5新建特种养殖深加工区和应用研发中心； 5.6新建特种养殖产业员工生活服务中心和管理中心； 5.7按园区功能划分进行园区道路和基础设施的建设，并建设园区移民安置集中区域等。 新建标准化梅花鹿养殖园区1座，产养殖梅花鹿1000只，新建鹿舍15000平方米；购买种母鹿300只，公鹿700只；年出栏仔鹿260只。 6、项目投资及资金筹措 项目投资：本项目总投资26666.75万元，其中建设投资25000万元，铺底流动资金1666.75万元。 资金筹措：本项目总投资26666.75万元，通过筹措项目资本金及申请上级部门支持解决，其中：项目资本金2000万元，占总投资的7.50%；申请贷款资金4666.75万元，申请财团借融资20000万元。 7、项目效益 项目可实现年产值16000万，正常年（第2年）利润9920.00万元；项目税后内部收益率是30%，税后投资回收期为3.4年；项目直接带动农户2000户（以每个专业户发展种植50亩的饲养青料，以亩收入为3000元/亩为例，并以公司加专业大户的方式由公司引导农户种植我公司所需的天然饲料，从而达到了农户和公司双赢的局面），户均增收50000元，经过三年可以帮助2000户农户彻底实现小康致富。 8、主要经济技术指标 表1—1 序号 项目名称 单位 数据 备注 1 生产规模 　 　 　 　 鹿茸 Kg 1050 1.5/头　 　 仔鹿 头 260 　 2 种鹿 　 　 　 　 种公鹿 头 700 　 　 种母鹿 头 300 　 3 定员 人 45 　 4 投资 　 　 　 　 总投资 万元 26666.75 　 　 其中：建设投资 万元 25666.75 　 　 流动资金 万元 1000.00 　 5 正常年营业收入 万元 16000.00 　 6 正常年销售税金及附加 万元 2720.00 17%（税率）　 7 正常年总成本 万元 6080.00 38% 　 其中：正常年可变成本 万元 121.60 2%　 　 正常年固定成本 万元 5958.4