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房屋工程中质量通病的成因及有效预防 　　摘 要：随着建筑市场的不断发展壮大，在建筑工程遍地开花的同时，建筑的施工质量问题也同时成为了人们所关注的重点之一。特别是近几年，建筑的安全性越来越为人们所关注，房屋住宅建筑的质量性部仅关系到施工单位的未来的发展，更关系到人民生命财产安全，因此对于房屋工程所存在的一些质量通病，我们要正确的认识它，才能在施工中做到积极预防与有效治理。本文从房屋工程中普遍出现的质量通病进行剖析，并提出了有效的防治技术措施。 　　关键词：房屋工程；质量通病；成因；有效预防 　　引言 　　建筑行业作为一项事关国计民生的重点行业，其施工的安全性与质量性已成为了人们所讨论的重点话题之一。建筑施工的质量通病不仅会给住宅用户带来极大的困扰，严重者甚至会为建筑的整体结构带来诸多的安全隐患。因此，作为建筑施工单位我们必须本着对自身的责任与义务负责的态度，全面的正视建筑中质量通病的现象，认真分析建筑质量通病产生的原因以及有效地预防与处理措施，从而进一步从根本上消除或最大限度的减少因建筑工程施工质量通病而带来的危害性。 　　1房屋工程质量管理的重要性 　　在现代社会中，建筑工程是一项重要的工程，它关乎着千千万万百姓的生命以及财产的安全。建筑工程的实施对我国国民经济起着非常重要的促进作用，建筑工程的高质量，不仅可以造福百姓，而且可以提高建筑企业的信誉，促进建筑企业经济效益的提高，因此，在建筑工程中，必须高度重视其质量的管理。 　　2房屋建筑工程常见的质量通病 　　（1）基础不均匀下沉，墙身开裂； 　　（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 　　（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 　　（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 　　（5）屋面、厨房渗水、漏水； 　　（6）墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 　　（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂； 　　（8）门窗变形，缝隙过大，密封不严； 　　（9）水暖电工安装粗糙，不符合使用要求； 　　（10）结构吊装就位偏差过大； 　　（11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足； 　　（12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求； 　　（13）金属栏杆、管道、配件锈蚀； 　　（14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱，压平起光； 　　（15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直，空鼓，脱落； 　　（16）喷浆不均匀，脱色、掉粉等。 　　3房屋工程质量通病的原因分析 　　3.1工程设计方面 　　在工程设计方面产生质量通病的原因大多由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件（生搬硬套标准定型图集），也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的最小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。 　　3.2工程质量管理方面 　　由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂程度；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及建设单位片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。 　　4房屋工程质量通病的有效预防措施 　　4.1工程设计方面 　　预防由于工程设计原因产生的质量通病，我们认为对于设计单位和设计人员应重点抓好以下几个环节： 　　（1）设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合问题。要重点审核设计中是否存在常发的质量通病。 　　（2）加强对设计人员的技术培训和职业道德教育，努力提高设计人员的专业技术水平和职业道德水准，增强设计人员的责任感和使命感。 　　（3）坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。 　　（4）在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。 　　（5）要求设计人员在设计中不要选用或推荐使用质量无保证的建筑材料和建筑构配件。 　　（6）坚持执行建筑工