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房屋建筑工程外墙渗漏处置技术应用方法研究 　　摘 要：国民经济的发展，人们生活质量越来越高，更为注重房屋建筑质量。建筑工程施工技术的创新在一定程度上满足了目前的房屋建筑质量要求，但是房屋渗漏现象依然存在，不仅影响了建筑使用安全，还关乎到建筑的整体形象。基于建筑行业市场利润空间有限，要提高市场竞争力，就要在房屋建筑施工中采用行之有效的防渗漏技术，提高房屋建筑质量，以推进房屋建筑工程质量的良性发展。本论文针对房屋建筑工程外墙渗漏处置技术应用方法进行研究。 　　关键词：房屋建筑工程；外墙渗漏；施工质量 　　中国进入到进一步深化改革开放的发展时期，建筑业在迎来了新的发展基于的同时，也要提升竞争实力，以在行业市场中占据更多的发展空间。房屋外墙渗漏问题是房屋建筑工程中的常见问题，也是长期以来施工技术中难以彻底解决的问题。其中的主要原因就在于，房屋建筑质量不断提高，而外墙防渗漏技术却没有跟得上建筑业发展的进程。另外，房屋建筑工程的外墙渗漏还会引发社会性问题，严重地影响了社会的正常秩序。那么，在进行房屋建筑设计中，就要对于施工中常见的外墙渗漏问题进行分析，并采取必要的措施做好防渗漏工作，在一定程度上排除了安全隐患，提高建筑工程质量。 　　一、防渗漏技术 　　在房屋建筑施工中，建筑的防渗漏是常见问题，对于防渗漏技术要格外重视。在建筑施工中做好防渗漏措施，可以确保建筑工程结构避免由于积水而引起的腐蚀，防止了渗漏现象。可见，房屋建筑工程施工中，防渗漏技术是否得当直接关系到建筑物的安全可靠性。通常情况下，房屋建筑出现渗漏现象是由于裂缝所导致的，具有针对性地采取相应的技术措施，可以提高混凝土的抗裂能力，也可以对基于建筑结构的特殊性而采取两道及以上的防渗漏设计。不同的防渗漏技术的防渗漏侧重点有所不同，都存在着优势和不足，那么，就要根据建筑施工的实际情况灵活地选用适当的防渗漏技术，以获得良好的防渗漏效果[1]。 　　二、房屋建筑施工中外墙渗漏的原因 　　外墙渗漏是房屋建筑工程施工中的质量通病，产生的原因比较复杂，主要是由于墙体裂缝而导致渗漏。也可能由于施工对架管等孔洞修补不到位、对窗洞的滴水线施工不到位及采取必要的措施等而导致渗漏。建筑物墙体裂缝不仅影响到外观象，还给人以不安全感，当出现渗漏就会对房屋的使用性造成影响。 　　（一）自然环境影响导致外墙渗漏 　　外墙材质对于自然环境具有一定的要求，如果气候和温度发生变化，就会对建筑物外墙产生影响。由于墙体、楼盖和圈梁所使用的材料不同，对于环境的要求有所不同，在一定的温度下膨胀系数不同导致墙体开裂。外墙体开裂，是在在热辐射的作用下形成的，墙体处于高温的作用下而体积变大，当形变的程度高于砌体的时候，墙体就会出现开裂的现象[2]。 　　（二）技术因素影响导致外墙渗漏 　　1.外墙的孔洞处渗漏 　　房屋建筑外墙的渗漏与外墙的孔洞具有一定的关系。外墙的穿墙螺栓管预留孔处如果处理不当，很容易出现渗漏现象。此外，外墙施工结束后，墙体上往往还会留有脚手架的洞孔，封墙时没有专项处理，这里就会过早地开裂导致渗漏现象。 　　2.外墙的整体设计结构不合理 　　建筑外墙设计注重美观而忽略实用性。没有设计滴水线的外墙构件，如果有大量的水沿着墙体下流，深入墙体内的水就会导致墙体开裂。外墙门窗设计中，如果洞口过多却没有采取必要的防渗漏技术措施；圈梁设计强度不符合标准，构造柱设计不合理，加之对裂缝没有及时修补，就会出现渗漏现象。 　　3.施工工艺不合格 　　房屋建筑施工工艺不合格是外墙裂缝出现的直接原因。建筑工程施工中，如果没有按照规范施工，砌筑的强度就会受到影响而使其质量降低。特别是没有湿润砌块就进行砌筑，水泥砂浆被砌块所吸收，砌筑砂浆不饱满，而水泥没有水化，就会导致墙体和结构主体缺乏整体性。如果外墙抹灰不合格，也很有可能出现墙体开裂。 　　4.施工材料使用不当 　　房屋建筑外墙渗漏与材料息息相关。所购进建筑材料质量不合格，混凝土和砖块的质量不好，对于周围环境的要求就会很高。环境温度对材料的影响尤其大。对于温度极为敏感的建筑材料，由于收缩性大而使得混凝土开裂而形成墙缝。所以，在选择施工材料的时候，要根据施工需要和施工条件选择材料。但是，一些企业为了降低材料成本，往往更多地考虑材料价格，没有对建筑施工质量以高度重视。例如，在防水材料的选择上，如果将不合格的防水材料购进并在建筑施工中使用，不仅无法做到防渗漏，而且还难以避免墙体开裂[3]。 　　三、外墙渗漏处置技术 　　（一）施工材料要例行检查合格后才可以用于施工中 　　1.控制好砌块的质量 　　进场的施工材料要例行验收，就要对材料的质量做好记录。符合施工质量标准的砌块，抗压强度要超过5兆帕，收缩要局限在0.5毫米的范围内，为了控制好砌块的质量