- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
探讨建筑工程项目竣工时结算审计.doc
探讨建筑工程项目竣工时结算审计
[摘 要] 建筑安装工程投资是控制工程造价的重要环节。本文针对建筑工程项目竣工时的结算审计工作做出了详细的分析,重点探讨了审查工作中必须主要的关键技巧,以供读者参考。
[关键词] 建筑工程 竣工结算 审计 技巧
目前,各地急剧增加基建项目。而建设单位与施工单位履行合同和结束经济关系的最后一步则是竣工结算,也是确定工程造价的依据,可以将建筑工程量与实际完成工程量的对比情况给准确的反映出来,所以加强建设项目计算审计显得尤为重要。通过审查工程结算,不仅为建设单位节省了建设资金,还防止了资金的浪费和损失,保证了建设项目的合法性和合规性,有着重要的现实意义。本文主要以建筑工程项目竣工时的结算审计技巧做出了探讨。
一、 加强建筑工程项目竣工时结算审计的重要性
1. 项目审计相关概述
项目审计是国家或企业的审计机构依据国家法令,财务制度及企业的各项管理规章制度和经营方针所构成的一项审查制度,是整个项目管理系统的一个组成部分,用科学的方式和程序来判定工程项目竣工计算是否合理有效。一旦发现错误,马上给予纠正,以此来使投资目标顺利实现得以保证。
2. 重要性
竣工结算审计,评价和监督基本建设项目竣工结算编制经济活动的真实合法性,工程造价的高低和投资效益的好坏都受此影响,建设单位和施工单位的切身利益也和其有紧密的联系。评价和办理竣工结算和固定资产投资效益的重要依据是竣工结算审计,也是整体建设工程中的关键部分。项目建设实行审计制度可以防止不符合国家法规、企业标准的行为发生,监督项目实施活动,以此来提高工作效率和项目的经济效益。
二、 建筑工程项目竣工时结算审计常见问题
1. 建设项目竣工结算时估算过高
有些建设项目竣工结算时高估冒算,高套取费标准,以提高工程造价,以此获取非法利润,一般有几下几种常见现象:(1)巧立名目,高套单价,一是单独列项计算定额中已考虑到综合单价里的内容,二是单独列项计算定额子目中包含的内容;(2)加大工程量的计算,主要对单位造价高,计算复杂的项目,有的则利用签证来增加计工程量,如钢筋混凝土梁、外墙块料面层和异型多级吊顶等。
2. 难以界定工程建筑质量
工程建筑质量的难以界定一般体现在以下几个方面:难以核实和确定材料价格的真实价格、隐蔽工程的真实性和设计变更的合理性。如在审计某小区的内部道路弱电工程中,所用穿线管材在设计图纸中表明的是硬质 PVC 管,而实际工程中所运用的是塑料制品。但施工单位送审的资料显示的则是HDPE 材料,要求以更高的价格结算。审计因为是隐蔽工程,材料单价和使用管材也在签证时也没有具体确认,给审计带来了一系列困难。
三、 建筑工程项目竣工时结算审计的技巧
1. 正确套用定额单价和计算工程量
高套额定是审计中一般常有的问题,解决这一问题的关键点额是正确套用定额单价。审计人员必须要熟练掌握则是定额编制依据及其内涵界定,熟悉实际施工内容,分清费用定额中的详细指标,严防低工程项目高套定额子目。有的承包商为了省去重复计算费用,则用综合的价格将其分成几个具体的字母来进行计算。此外,还要特别留意实际施工工序,工艺与定额中所有的图集是否保持一致。如果存有差异,应按照相关规定来调整定额,所要换算的定额必须是允许换算的部分。定额补充要和当地工程造价管理部门的规章制度及定额编制的规范相对应。重视定额字母概念界定的清晰性,如果出现概念性的错误,就是极其容易出现套错现象。总之,在进行定额单价审计中要牢记以下两方面原则:
(1)质量大于形式;(2)尽量做到切合实际,前提是在不违背定额及有关法规。只有这样,才能保证正确套用定额单价。工程结算的基础是工程量,工程结算的准确性都受它正确与否的影响。然而要做好这项工作一般以下几点。(1)计算依据的确定。根据相关规定,业主和监理工程师确定的按图施工书面意见是施工设计的现场重要凭据,一些无图纸又无变更凭证的工程量是不能给予认可的。(2)认真对施工现场的行为做好勘测并详细记录是计算工程量的关键之一,之后工程量计算要按照定额上规定的规则来逐项核对。甲乙双方都要核实并签字认可,尤其对一些容易混淆或容易出漏洞的项目要重点审核。
2. 正确计算材料用量和其价差
工程造价随着建筑行业的迅猛发展在不断更新,建筑材料费用也在不断攀升。所以,材料用量及价格的合理确定是工程竣工结算的重要审计点。首先在材料价格方面,建筑材料当前受各种因素的影响很大,如时间、产地及质量等。当地造价主管部分在材料价格方面应做积极调整,在合理的范围内稳定材料价格。造价主管部分可以造价部门所提供的信息资料为控制价格的依据,以施工周期为基础,平衡调整整个施工周期跨度的材料价格,做到合理预算。还
您可能关注的文档
- 光纤色散在光信息处理中的运用.doc
- 探析房屋建筑工程中的桩基础施工管理与施工技术.doc
- 探析房建基坑工程支护施工的问题及其技术管理.doc
- 探析提高房屋建筑施工质量管理的策略.doc
- 探析暖通空调系统在建筑空调节能的有效措施.doc
- 探析桥门式起重机检验存在的问题及其措施.doc
- 探析水利建筑工程施工技术.doc
- 探析水利水电工程的环保策略.doc
- 探析水库移民后期扶持的问题及其措施.doc
- 探析现代公路施工质量控制管理的重要性.doc
- 中国国家标准 GB/T 18233.4-2024信息技术 用户建筑群通用布缆 第4部分:住宅.pdf
- GB/T 18233.4-2024信息技术 用户建筑群通用布缆 第4部分:住宅.pdf
- GB/T 18978.210-2024人-系统交互工效学 第210部分:以人为中心的交互系统设计.pdf
- 《GB/T 18978.210-2024人-系统交互工效学 第210部分:以人为中心的交互系统设计》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 18978.210-2024人-系统交互工效学 第210部分:以人为中心的交互系统设计.pdf
- GB/T 16649.2-2024识别卡 集成电路卡 第2部分:带触点的卡 触点的尺寸和位置.pdf
- 《GB/T 16649.2-2024识别卡 集成电路卡 第2部分:带触点的卡 触点的尺寸和位置》.pdf
- 中国国家标准 GB/T 16649.2-2024识别卡 集成电路卡 第2部分:带触点的卡 触点的尺寸和位置.pdf
- GB/T 17889.4-2024梯子 第4部分:铰链梯.pdf
- 《GB/T 17889.4-2024梯子 第4部分:铰链梯》.pdf
最近下载
- T∕CEC 131.4-2016 铅酸蓄电池二次利用 第4部分:电池维护技术规范.pdf
- 百日咳试题附有答案.docx VIP
- 2024年广东省深圳市光明区人大常委会办公室招聘一般类岗位专干12人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx VIP
- 高中语文任务驱动型材料作文:枯燥与热闹审题指导(含解析).docx VIP
- 某镇卫生院污水设计方案.pdf VIP
- 2024年广东深圳市光明区人大常委会办公室招聘一般类岗位专干3人历年【综合基础知识500题】高频考点模拟试题及参考答案解析.docx VIP
- 中考数学经验交流会发言稿.pdf
- 2024年7月广东省深圳市光明区人大常委会办公室招聘10人历年【高频考点汇总500题】模拟卷及参考答案详解.docx VIP
- 《溜冰圆舞曲和雷鸣电闪波尔卡》精品课件2023.pptx
- 水利项目安全评价报告.docx
文档评论(0)