2009秋《投资分析》期末复习应考指南.docVIP

2009秋《投资分析》期末复习应考指南 《投资分析》是会计本科开设的一门选修课，涉及房地产投资、股票、基金等债券投资等多知识，实用性强考，考题灵活，请同学们务必对本资料中的复习题做重点掌握。 一、复习应考基本要求 （一）考试范围：教材第一章至第十一章，重点章节在教学大纲中都有说明。 （二）考核 第一章 投资项目市场分析 一、重点名词 项目周期 P1 德尔菲法P20 二、重点掌握 1、项目市场调查的原则和程序；P10 2、项目市场预测的方法。P20 第二章 投资项目财务效益分析 一、重点名词 财务内部收益率P34 投资回收期P45 二、重点掌握 1、现金流量概念；工业投资项目常见的现金流量。P47 2、简述成本分解法的步骤。P45 3、资金时间价值与现金流量图和资金等值概念与计算。P56 第三章 投资项目国民经济效益分析 一、重点名词 影子价格P77 社会折现率P86 二、重点掌握 1、当项目国民经济效益分析与项目财务效益分析二者的结论不一致时的处理。P72 2、项目国民经济效益分析的步骤。P73 3、项目国民经济效益分析指标。P92 第四章 投资项目不确定性分析 一、重点掌握 1、盈亏平衡分析及计算P100 2、净现值期望值的计算；P112 第五章 房地产投资分析 一、重点名词 国房景气指数P128 二、重点掌握 1、投资利润率、投资利税率和